房價可以說是牽動我們神經的一種東西，但其實買房並是不只是在購房時需要花費大量的金錢，後期的過戶、裝修、物業其實也是一筆不小的費用。但我相信很多人對物業費用的繳納是存在一定的疑惑的，有的小區物業費收取並不是那麼的合理，但到時間物業公司來催促交錢你又不好意思不給，所以今天視野君就給大家總結了幾種情況，如果物業有這幾種情況的發生，你有理由拒絕繳納物業費用，現在就讓我們一起來看一看吧！物業費到底需要繳納多少？今天告訴你遇到這四種情況，可以拒絕繳納。
物業費是根據各個服務合同中的約定必須要繳納的，這是一個雙方平等的合同條約。但是隻要其中一方違反了這個合約中的規定，那麼另外一方就可以通過各種法律途徑來進行維權。許多時候交物業費是有用的，很多情況下小區的各個方面都是由物業管理的，但是也有這麼些公司，讓繳納的費用失去了價值。
物業的意思是服務管理的，既然是服務行業的，如果服務質量不合格，拒絕物業費也是可以的。服務質量包括各個方面，首先是維護小區秩序與環境。如果這兩個方面物業都沒有達標的話，業主可以收集證據，到相關部門進行公示，最大程度的保護自己的合法權益不受傷害。這項條款是保證了所有業主的權益。
還有一些物業公司非但不能幫助我們解決一些問題，反而會額外收取一些費用，比如說小區要舉行活動，然後向業主收取相關的費用。如果發生了上述的情況，物業之前在合同中沒有約定的服務的話，業主是有權直接拒絕這項服務的。
還有一項是大家深惡痛絕的，一些物業公司總是因為一些莫名其妙的理由，隨意增加業主的收費項目。不過在這樣的情況下，所有業主一定要堅決拒絕，如果對這筆收費有疑惑的話，一定要大膽說出來。如果連交費原因都不知道，就交了錢的話是非常虧的。只要去相關的部門進行反映這一筆多出來的費用就會進行核實，大家也可以保護自己的合法權益。
最後一種情況就是物業公司是需要把收取物業費的項目上交給物價部門進行審批，如果物價審核沒有通過，那業主一定要拒絕交物業費，因為這本身就屬於不合法的交費。適當的拿起法律武器，維護自己的權益，本身就是一件非常值得鼓勵的事情，不過現在正值建設法治社會的時候，對於那些違反自己合法權益的行為，一定要堅決的說不。
閱讀更多 駐家金陵 的文章
