萬達集團創立於1988年，經過30年的發展，如今已經是全球商業地產行業的龍頭企業，2017年位列《財富》世界500強企業第380名。萬達集團涉足了許多產業，如萬達廣場、影視產業、高級酒店、文化旅遊等等。
萬達廣場是萬達集團的一個產業，剛開始時只是一個單店，後來發展成組合店，再慢慢的成為城市綜合體，經過10幾年的發展，如今萬達廣場甚至成了許多城市的地標性建築，萬達廣場周邊的房價也是水漲船高。
萬達廣場集一站式購物、國際影院、餐飲、娛樂等於一體的大型城市綜合體，近年來受到人們的喜愛，如今全國已有188個萬達廣場，其中廣州有5個，上海有6個，許多城市還以擁有一個萬達為豪，甚至認為沒有萬達廣場的城市是不發達的，但是我國偏偏有個一線城市一個萬達廣場都沒有。
深圳是中國改革開放建立的第一個經濟特區，地處珠江三角洲東岸，與香港一水之隔，現在是一個在國際上都有一定影響力的城市，但就是這樣一個商業地產遍佈的深圳，卻沒有萬達廣場，只有寶安海雅繽紛城裡有個萬達影院。
深圳的經濟特區發展只有30年，起初只是一個邊陲小鎮，之所以能在短短時間內成為大陸經濟效益最好的城市之一肯定有他的原因。深圳是連接香港和中國內地的紐帶、橋樑，這裡早已有一大批全國知名開發商，如萬科、中海、招商、華僑城等，這些都比萬達要早，早已形成了自己的模式。
萬達雖是一個大集團，但在眾多更早入駐深圳的知名開發商眼裡，萬達是一個外來開發商，俗話說“強龍不壓地頭蛇”也差不多是這個道理，況且深圳有許多綜合體並不比萬達廣場差。
深圳的綜合體比比皆是，如萬象城、海岸城、歡樂海岸、海上世界等等，這裡已經有夠多的綜合體了，早已沒有萬達的市場，萬達廣場在這些綜合體面前毫無優勢和特色，況且也拿不到深圳的地，有網友稱，萬達在以上這些綜合體面前檔次太低了。
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