中國的基建很狂魔。在過去三十年，中國經濟取得了舉世矚目的增長，與此同時，蓋房的速度也越來越快，數量越來越多。
這就產生了一個普遍的現象，如果你經過一個已經售罄的小區時，整棟樓可能就幾盞燈在亮，根本沒有多少人在住，空置率老高了。
【各路人馬推算空置率】
那中國現在到底有多少房屋空置呢？官方的數據並沒有發佈過，只能通過其他資料尋找：
楊偉民：超過13%
近日，原中財辦副主任楊偉民在 “2018陸家嘴論壇”演講中談到
中國住房空置率問題時，說出了這麼一個答案，主要有兩層意思：（1）中國無論城市還是農村，空置率相當高，（2）比日本還要高，日本空置率是13%！因此，言外之意是超過13%！
陳錫文：12%左右
在今年3月份，原中央農村工作領導小組副組長兼辦公室主任陳錫文揭開了2017中國空置率，（1）大中城市空置率為11.9%，小城市空置率為13.9%，農村為14%！從這一數據中，可以看到一個事實，中國整體空置率至少在12%左右，甚至應該超過了12%！
騰訊：22%-26%
在2015年5月，騰訊發起了一項調查，即：《2015年5月全國城市住房市場調查報告》！這一份報告揭示，中國城市空置率在22%—26%之間。需要注意的是，騰訊針對的是城市住房，而不包括鄉鎮住房，所以準確性可能未必太強。
西南財大：22.4%
對於空置率，西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心的《城鎮住房空置率及住房市場發展趨勢》中預測，在2013年，中國城鎮住宅整體空置率為22.4%，空置的房源高達4898萬套。需要說明的是，（1）這一數據有預測成分，（2）主要針對城鎮，不包括農村！
【結論】
細心的朋友有沒有發現，前兩者代表政府部門統計的空置率數據不算太高，而“民間”騰訊和西南財大統計的空置率就非常高了，小夥伴們相信誰呢？不過無論如何，國際上把5%-10%的空置率劃分為合理區間，所以無論是哪種統計，我們國家樓市的空置率就是不合理！
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簡介：證券分析師，在股市擁有多年的投資經驗，對於K線、道氏理論、均線理論都有獨到的見解，遵循短線為主，中長線為輔的操作思維，不斷取勝。同時具有6年的P2P網貸投資經驗，是個不折不扣的理財多面手。
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