剛剛，深圳樓市突然傳來的一個大消息！
深圳正式對外發布《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見（徵求意見稿）》
此次深圳樓市改革規模之大，可以說是繼98房改之後最徹底的一次！
而且緊緊圍繞“房子是用來住的，不是用來炒的”這一核心思想，讓很多底層人們看到了繼續奮鬥的希望！
1：深圳未來六成是保障性住房
《意見稿》中明確規定，到2035年，深圳新增建設籌集各類住房將達到170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房三類保障性住房總量不少於100萬套。
在未來的170萬套住房中，有不少於100萬套都是保障性住房，這個佔比高達60%左右！
不僅如此，這些房子的價格也被緊緊鎖死！
2：價格嚴格限制
針對這些保障性住房的價格優惠，政府的力度可謂空前絕後。
其中，人才住房建築面積以小於90平方米為主，租價、售價為市場價的60%左右！
安居型商品房以小於70平方米為主，租價、售價為市場價的50%左右！
公租房租金為市場價的30%左右，特困人員及低保、低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10%！
這個價格對於那些在深圳打拼的普通人來說，絕對是一場大善舉！
3：國家佈局長租市場
前幾天，中國銀保監會發布通知，正式明確：保險自己可以參與長租市場！瞬間成為爆炸性新聞！
要知道，現在租房市場大都是短租，比如深圳的換租週期僅9個月，優質長租房源更是稀缺。但是居住的安全感和穩定感，除了自購房外，只有長租房能夠給予。
現在，國家終於發出號令：鼓勵險資發力，直擊“租購併舉”推進中的痛點——長租房源太少。又解決了一個非常實際的問題！
4：房子正在喪失金融屬性
如果總結一下近兩年以來國家對房地產宏觀調控政策，發現房地產如今已經面臨以下處境：
1、房子售價多少，需接受政府管控——（限價）
2、誰有資格買房，開始接受政府管控——（限購）
3、房子不再隨時可以賣——（限售）
4、嚴格管控買房的資金來源——（限貸）
5、用“共有產權”剝離房子的私有制——（共享產權）
6、用“租房也可以讀書”來消滅房子的特權——（租賃同權）
7、用保障房解決人才的住宿問題——（廉租房、公租房）
8、鼓勵保險資金進入長租市場，來解決居住穩定問題（長租）
綜合以上就會發現，房子流動性正在一點點減少，它的投資價值也在一點點喪失，也就是說房子的金融屬性正在被剝奪，它最終將回歸住房屬性！
房子是用來住的，不是用來炒的，這是一個顛撲不破的真理。
雖然房價不會猛跌，很多人依然看起來坐擁千萬財富，但是這些財富不是你想兌現就可以兌現的，也就是紙面數字而已，只不過很多人會因此而心安理得。
一個以房產為投資中心的時代就要結束了！
一個以奮鬥者為本的時代就要來了！
我相信：未來是創造者的時代，不再是投機者的時代！
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