星城國際大廈C座位於望京商圈，其原所有人是北京星城置業有限公司（簡稱星城置業），場地租賃給純本百貨經營。2012年，純本百貨意圖轉型，但在大廈內部改造裝修時，純本百貨卻突然消失，導致商場倒閉，此後再未重新開業。
因純本百貨“跑路”，導致星城置業資金鍊斷裂，2015年，該座建築被朝陽法院查封。涉案大廈總面積6萬餘平方米，內部涉及到400多套房屋及400餘個地下車位，對應土地面積9000平方米。該房產評估價為20餘億元，但經法院三次拍賣，最終該處房產降至14億元，仍然流拍。
三次流拍後，星城置業的一名債權人北京嶽泰科技發展有限公司（簡稱嶽泰公司）向法院申請以物抵債，雙方當事人經協議達成公證債權文書，2017年11月，嶽泰公司持公證書向北京市三中院申請了執行。
星城置業公司對執行沒有異議，並已配合將房產過戶至嶽泰公司名下。但今年1月，法官來到涉案房產執行騰退時，遇到了二十餘人自稱是星城置業債權人的社會閒散人員阻攔，且地下車庫仍被物業公司佔用並出租，故沒能交接成功。這次，法院出動幹警十餘名進行強制騰退，申請執行人還另行聘請了200名保安，協助法院維持現場秩序。
今天早上7點，執行法官再次來到這處房產，大廈內外仍保留著施工現場的凌亂。由於各處大門都已被案外人以雜物、鐵鎖等物品封堵，法院決定用強制破拆的方式進入商場內部。
法警經過實地查看，選擇了大廈的西門進行破拆。這處側門上被密密麻麻地上了十多把U形鎖，法警先嚐試使用液壓鉗，發現效果不好後，便換上了手持切割機。火星四濺間，大門被成功打開。進入大廈後，保安立即佔據了各處出入口及重點位置，保證大廈內沒有案外人員。
經核實，大廈已具備交接條件，嶽泰公司的代理人在執行筆錄上進行了簽字確認。
執行法官表示，本案不同於普通的執行案件，執行障礙來自案外人而非被執行人。如果案外人認為法院執行侵犯了其權利，可以通過合法途徑進行執行異議，或另行起訴以維護自身權益，而不應採取強佔房屋等非法手段。
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