據南京網上房地產數據顯示，截至5月20日19:30，南京樓市5.14-5.20共認購商品住宅837套，成交523套(不含溧水、高淳)，日均認購119套、成交74套。與前一週（5.7-5.13）相比，認購商品住宅953套，成交1379套相比，認購量下跌12%，成交量下跌62%。

這雙雙下跌的情況已經不是第一次出現了。今年以來，南京的住宅產品依舊被一道看得見的“限價紅線”壓得喘不過氣來。

有人歡喜有人愁，江北一樓盤二手房銷量上漲

整個小區的風格為古典法式，小區內的綠化讓人感覺很舒服，高低參差，錯落有致。

通宇林景雅園的物業和是綠城物業合作進行的，安保係數非常高，任何人都需要刷卡才可以進入單元樓內。

目前該項目新房已經售完且交付，不過該項目的升級版通宇林景尊園已經面市，且距離通宇林景雅園相當近！

均價不到28000元/㎡，通宇林景尊園掀起熱潮

1、超高得房率的小高層住宅，超大樓間距

通宇林景尊園項目由通宇地產傾心打造，規劃建設8棟11層低密度住宅，容積率1.7，綠化率35.1%，得房率高達85%以上；最大樓間距達46米，板式小高層，一梯兩戶，舒適度非常高。要知道普通小區居住用房是以“樓高：樓間距=1：1.2”的比值計算，而根據計算，通宇林景尊園的比值達到了1：1.4。

目前在售3、4、5、6、8號樓，主力戶型面積89㎡、95㎡、106㎡、毛坯均價27300元/㎡。

2、江北核心居住區，交通配套一站到位

通宇林景尊園具體位於江北新區新浦路與康盛路交匯處，距離長江隧道口非常近，開車10多分鐘過江直達河西。據悉，該項目是目前江北新區長江隧道附近唯一有房源在售的住宅樓盤。

項目距離地鐵10號線南京工業大學站較近，此外，建設中的地鐵11號線（號稱“換乘王”）森林大道站距離通宇林景尊園僅700米左右，後期等建成投入使用，將與地鐵1、2、3號樓實現無縫換乘。另外，公交513、683路直達通宇林景尊園項目周邊。

另外，項目對面就是浦口青年人才公寓，居住人群素質普遍較高，業主絲毫不需要擔心居住的安全性。

此外，與項目一街之隔就是寶隆時代廣場，距離大潤發僅500米，而且離金浦購物中心、慕斯薈、金盛田廣場以及去年年底剛開業的紅星美凱龍都很近，未來還將建成江北虹悅城，購物更加方便。

3、單價不到三萬，超高性價比

通宇林景尊園項目單價在27300元/平左右，同區域內已經少有樓盤在售。此外，周邊中建國熙臺前期價格已超30000元/㎡，且為高層，舒適度上也不如通宇林景尊園。另外，中建國熙臺二期（大高層）的放風價為37000元/㎡，無論是從規劃還是從居住舒適度來看，通宇林景尊園都是更值得購房者入手的。

4、值得一提的是，該項目還推出了購房優惠政策：

1、“人才購房優惠”：即日起，所有符合人才落戶政策的買房人（研究生及40歲以下的本科生人才、技術技能人才），均可享受最高300元/㎡的人才優惠。

2、

3、“老帶新重磅回饋”：自五一起，老客戶介紹新客戶且成交的，新老客戶均享豐厚獎勵，詳情請至營銷中心諮詢瞭解。

項目戶型鑑賞：

建築面積約89㎡ 兩室兩廳一衛

建築面積約106㎡ 三室兩廳一衛

建築面積約95㎡ 兩室兩廳一衛

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關鍵字: 建築 交通 成交