現在最常見的就是三類房子，新房、二手房、空置房，由於現在的房間問題，新房的價格還是很高的，所以一度都是二手房買得更好一些，但是現在二手房變得越來越難賣了，二手房不需要我們裝修，可以儘快住進去，節約了不少的時間和成本，也不需要花心思在裝修房子上面，但還是有很多人放棄選擇二手房，為啥“二手房”越來越難賣出去？過來人說出實話，算是賠自己手上！
1、年限問題
一般房子的年限就是70年，但是這個年限並不是從我們拿到房子開始算的，而是從開發商可以建房子得到批准以後就開始了，等原戶主拿到房子的時候就已經少了幾年時間，等二手房到自己手上的時候，房子的年限就已經少了很多，對於我們來說這都是很沒有必要的事情，同時房子的材質也會隨著時間而出現不同的問題。
2、房子受損
除了房子的自然老化和自然原因損害以外，還有一些二手房一直以來是作為租房出租的，畢竟對於大部分的人來說，即使自己不住房子，但是房貸還是壓在自己的身上，所以會選擇直接出租房子賺點錢，等自己買下這個二手房的時候，房子裡面可能有很多地方在長期的不當使用以後出現問題，這雖然不算是人為磨損，但是也是加快了房子老化程度。
3、房子後續費用
其實，仔細想一想，有很多二手房價格並不低，但是自己還要承擔二手房日後的風險，房子始終在磨損，但是有一些問題是自己在驗房的時候看不出來的，一旦住上幾天就能慢慢明白，也不是所有的二手房都不需要重新裝修，甚至很多人在重新裝修的時候才發現反而更花錢，而很多隱藏的問題也都能一一看見，之後所需要的費用也不是一筆小數目。
當然我們不能以偏概全的說二手房都不好，但是能找到讓自己滿意的也很少，很多買房子的人都會看一看二手房的行家，但不是每個人都能幸運的正好遇上。買房子之前還是需要多考慮一下自己需要什麼，畢竟買房是一件大事，而每個人買房的目的和要求也是有各種不同。