幾步路虧我
在近日8月13日章丘下半年首場土拍中，19宗地中8宗流拍，10宗地塊底價成交。作為下半年章丘市場的首拍，多幅地塊的底價成交，與之前火熱的土拍市場形成鮮明對比，具有一定風向意義。
我們先來看下章丘房地產市場目前的價格情況。以章丘幾個典型樓盤為例，魯能公館、中鐵諾德名城、中駿·柏景灣等均保持在10000—11000元/平方米左右的價格，相較於主城區來看，章丘市場目前的價格較為平穩，從年初至今沒有太大變化。
據濟南房天下數據信息顯示，進入2018年，章丘房價走勢平穩，均價從2018年1月10563元/平方米到2018年7月10695元/平方米。
隨著新開樓盤的陸續上市，章丘市場供應量較為充足，產品豐富，陸續上市了藍海領航、中駿柏景灣、力高君御華府等20餘個樓盤，相比於2017年，章丘樓市已然從炙手可熱的狀態轉為平穩期，熱度與市場關注度均有所下降。
從2018年上半年章丘市場的表現情況可以看出，購買力與去化率都不高，購房觀望情緒較為濃厚。出現這種情況基於以下幾個方面：
其一是2017年章丘樓市存在短暫的購房高峰期，已消化了不少潛在消費力，所以到2018年使得整個市場的消費熱度有明顯下降；
其二是限購等指導政策的影響，使得購買潛力客戶基數減少；
其三是市場供應量較為充足，競爭加劇。
從以上情況分析，後期章丘樓市的房價不排除走低的可能性。部分品質尚佳、促銷力度大的樓盤將佔領先機贏得市場份額，品牌影響力與產品品質將是是否贏得市場的關鍵因素，品牌度低，產品不佳的項目不排除價格大跳水的可能性。
濟南時報
濟南市章丘區，現平均房價在10000—11000元之間，在濟南市市區總體房價來看，章丘區的房價位於較低水平，與長清區房價相差不大！
濟南市章丘區原為章丘市，2016年撤市設區，通過近幾年的發展，章丘區從經濟、交通等方面有了新的提高。在未來的發展中，章丘區作為濟南連接淄博、濱州、萊蕪的中心區域，對推動省會城市群經濟圈戰略意義不言而喻！
章丘區面積雖然是濟南市最大區域，但其人口數量卻不是很多，總人口數量110萬左右，隨著未來章丘區交通建設的完善，章丘區人口數量也會隨之有所增加，從地圖上可以看出，章丘區的地理位置，位於中心腹地，也是濟南市的東門戶！
章丘區現在房價均價在10000元—12000元之間，在濟南市範圍內也屬於中等水平，在近一年的房價走勢中可以看出，章丘區的房價有較大漲幅，在濟南市市區各區中，房價漲幅最大。
未來的章丘，將形成鐵路和軌道的交通網絡，幹線公路網絡，實現各大交通樞紐有效連接和多種運輸方式協調發展，形成“快捷、安全、發展、舒適”的現代化綜合立體交通網絡。作為“小泉城”之稱的章丘，將會昂首闊步的踏上新的征程！
蜜魚生活
大勢所趨，房價的確是已經到了喪心病狂的高位了，有錢的買了不下三五套了，小資產階級都得超過十套八套了，富得流油，在當前政策下如果再買，一旦開徵房稅擔心拋不出去。沒錢的終歸還是買不起，五年前3000一平都買不起更別說現在9000一平了！嗚呼哀哉！
看客多言冒泡走人
應該三年內會保持平穩，鄒城已經一萬多了，聊城快兩萬了吧，相對來說章丘作為濟南的一個區好位置一萬也不算誇張。市內好位置都已經接近三萬，說章丘人均月收入3000的，就好像濟南人均收入能達到一萬似的。房子是奢侈品，看看那些發達國家，人口密集的地方房價一樣都很高。