銀座是日本的地標性建築，位於東京的商業區，它被譽為“亞洲最貴的地方”。這個以旅遊、購物著稱的“天堂”，在疫情的衝擊下，也變得蕭條起來。
按照日媒的說法，日本商業地產跌幅榜的前十位，銀座所屬的建築就佔據了四席。走進時下的銀座大街，往日熙熙攘攘的人流已不再，取而代之的是無盡的荒涼和落寞。
視線回到銀座中央大街一角：我們注意到，底層特別是臨街店鋪，出兌的字樣隨處可見。有的店鋪已經拉下了門簾，有的開始拆除破舊的裝修，租客和店主在電話中討價還價的聲音不絕於耳……
導致銀座往日光輝不再的原因眾多，但疫情的持續肆虐，阻擋了國外遊客湧入的腳步卻是正因。日本官方曾做出過最壞的預測：如果疫情未能在年底控制，那麼日本進入衰退確定無疑。
如果說銀座的蕭條是暫時性的，那麼菅義偉政府須特別注意後疫情時代，奧運會能否如期展開。
原因很直白，為了舉辦2020屆（現改為2021屆）夏季奧運會，日本已經傾盡了全力。但結果仍然不容樂觀，多國在派運動員赴日議題上表現得格外謹慎，各國反對的聲音此起彼伏。
銀座等商業地產今日之處境，和全球混亂的抗疫制度息息相關。這體現在以下幾個方面。
1、各國對於疫情的認識和重視程度不夠，多國對於美國的“政治正確”理念持支持態度。即美國人認為的就是正確的，美國掀起的大棒政策，盟國有必要緊密跟隨。
日本就是其中的典型例子之一。日本和歐洲多數國家一樣，曾在疫情來源這個問題上深度糾纏，並錯失了最佳的防疫黃金期。同時，美日的不清不楚的關係，也讓日本承受了重壓。
東京不能採取類似中方這樣嚴格的防疫制度，它不得對美國大兵的出入做出嚴格的限制。沖繩縣等美軍集中的地方，就多次發生軍人攜毒感染事件。當地官方敢怒不敢言，日本政府更是隻能打碎牙齒往肚子裡咽。
說日本對疫情不夠重視，顯然有失偏頗，其畢竟是亞洲文化圈中的一員。奈何政治不獨立，其無法對美國說不。舉這個例子想闡述一個道理：如果美國不能加入世界協同抗疫的框架，其盟友即便使出渾身解數，恐怕也是治標不治本。所謂的徹底斬斷疫情傳播鏈的說法只能是一句空話。
銀座是商業地產，很容易受到外界的影響。如果各國不能控制住疫情，你覺得它還能恢復往日遊人如織的景象嗎？
2、第三產業在後疫情時代必須做出改變，為拯救經濟而無底線印鈔的行為已經明顯走不通了。
要知道，近年來世界經濟的發展堆積了大量的泡沫，發達國家以及一些發展中國家，為了刺激經濟，不斷地放水，結果是資金未能正確的迴流到基礎製造業等領域，反而將商業地產的價格推高。
收入比和消費比持續的拉高，間接催生了商業地產的泡沫。銀座這種奢靡的購物場所，自然無法長時間的保持繁榮。
由此可見，世界商業地產的大幅縮水，是各國經濟結構調整不力造成的後遺症，疫情只是催化劑，它開始刺破一切的泡沫。即便如此，各國仍不思悔改，各式的印鈔機仍日夜工作個不停，這番景象很像二戰前出現過的“短暫繁榮景象”，（參考德國的經濟振興政策）但一場戰爭過後，一切打回了原形。
疫情是場不見硝煙的戰爭，它的作用力勝於一二次大戰。但人類終究是忘記了過去的痛苦，時下愈演愈烈的退租潮、失業潮或是這一場景出現的前兆。至於說銀座的衰落到底會給日本造成多大的影響，菅義偉心中或已經有答案了。
