有人認為，未來房價很可能大幅上漲，那麼房子到底能賣出去嗎？今年賣不出去，那明年呢？
第一，國家一直強調“住房不炒”的總基調，看起來依然沒有絲毫放鬆的可能，房地產開始走下坡路了，許多以賺錢為目的的炒房團都開始紛紛轉型，個人炒房客也開始拋售房產。
第二，隨著“房住不炒”的理念，一些普通家庭的人購買房子的理念也是越來越理性了，現在部分城市新開樓盤首月去化率低於25%，越來越多的樓盤存在房子賣一年也沒有賣光的景象。
大量數據顯示，2050年開年1-2月樓市成交量出現了斷崖式下跌，部分城市甚至0成交。對於目前的形式開發商的日子也是十分的不好過。
第三，從國家宣佈了房屋限購政策之後，倒是讓房價下跌了點，不過目前又一個更棘手的問題出現了，房產利率的改革，房產稅和空置稅的出臺實施，有消息指出在不久的將來，政府將會正式出臺房產稅和空置稅，這作為調節樓市的長效機制，一直也備受關注。房貸利率上浮，再加上房產稅和空置稅的出臺，很多二手房也很有可能會面臨“無人接盤”的尷尬局面。
所以，二手房很可能面臨“無人接盤”，主要是因為:
一是新房價格下跌將直接影響二手房市場。二是部分城市二手房掛牌量處於歷史高位。大量的二手房開始解凍，二手房掛牌量還將增加，當時真正有需要又有資金買房的人少之又少。
因此很可能無人接盤。房地產的走向也越來越平穩了，不僅僅現在是如此，未來3-5年也是會是如此。
今年，房貸利率將轉變為LPR+基點（或固定利率）的方式定價。也就是說，有很大一部分購房者有利率升高的風險，隨著人們買房越來越謹慎，建造的樓房越來越多，房子“過剩”的情況也可能會出現。隨著租賃市場的快速發展，隨著“棚改”逐步褪去，房價將出現明顯下降，更“麻煩”的是未來房子很可能人賣不出去，今年難賣，2021年一樣難賣，到時候能賣給誰？又有誰願意做接盤俠？我們一起期待吧。
原文：UC頭條——五千年史記
