自古以來，老百姓對於房子的熱情都是非常高的。正所謂有房才有家，房子是剛需，是人們的住所，每個人都得有一個容身之所。所以房子的重要性不言而喻。
隨著時代的不斷變化和發展，人們對房子的需求也在發生變化。現在的房子不僅僅具有居住屬性，還增加了很多功能，由於過去房子不斷漲價，買房就意味著只漲不跌，所以房子還具備了金融屬性。近年來，人們對住房的需求不斷增加，房價也在不斷上漲。房價上漲留下了不少後遺症，其中最嚴重的就是，讓剛需也很難買得起房子了。
傳統觀點認為，房子永遠是一個安全的居住場所。現在很多人都在努力工作，以便在城市裡擁有自己的房子。但另一方面，中國的房屋空置率仍然很高。早在2017年，數據顯示，中國二、三線城市的房屋空置率已經達到22%左右。需要注意的是，正常值一般在5% - 10%之間，超過20%即出現嚴重囤房現象。
而在房價方面，中國大部分城市的房價都超過了1萬元，一線城市的房價甚至超過了6萬元。另一項數據顯示，中國的人均可支配收入只有3萬元，所以有些人要花一輩子的時間才能擁有自己的房子。還有一些人揹負了沉重的抵押貸款，使他們成為4億房奴之一。
由於今年公共衛生事件的影響，中國經濟受到一定程度的衝擊，房地產市場也經歷了數次動盪。2020年1月至4月，政府發佈了238項房地產市場調控政策，包括穩定房價的措施。
但即使房價繼續上漲，但人們的購房熱情並未消退，更多的人為了進入大城市，獨自離開三、四線城市，來到一、二線城市苦苦掙扎。這導致了中國出現了幾個空城。
據媒體報道，中國中部河南省鄭州市耗資190億元建設的新區到處都是空置的樓房。商品房空置率最高，達到90%以上，鄭州新區當時幾乎空置。
巧合的是，在中國北方的內蒙古地區，鄂爾多斯，一個著名的乳製品城市，有了這個產業，整個城市的人均GDP可以說是非常高的。本來可以發展成一座新城的鄂爾多斯成為了炒房客的目標，他們開始瘋狂地買房，推高了房價。
由於城市的崛起，也吸引了大量的房地產開發商。房子的數量在短時間內增加了，但購房者寥寥無幾。此外，一些開發商發現市場不理想，就放棄了在建的一半的房子，這一度導致鄂爾多斯未完工的建築數量增加，使這些城市看起來像“空城”，因為它們沒有人住。
專家表示，如果房地產公司繼續按照這種趨勢發展，空城的數量將會越來越多。以東北地區人口為例，樓房控制程度更為嚴重。由於東北地區發展前景不佳，工資水平較低，部分勞動力選擇到其他城市發展。統計數據顯示，東北三省的大部分勞動力去了北京和河北。
這反過來又導致了東北地區的勞動力短缺，與其他省份的縣級城市相比，市級城市阜新的GDP下降到了500億元以下。據消息人士透露，該地房產的價格從1.1萬元跌至6000元，跌幅過半，但沒人願意賣，很多人都離開了。
由於國家對房地產行業的政策和資金支持，房地產開發商的發展可以說是非常迅速的，但按照這種發展趨勢，最終會出現大量的空置房屋。隨著房價的上漲，大量空置的房屋對炒房客來說是好事，但對普通公眾來說則不是。對此，你咋看？
