“二手房买地段,新房买品质。”
对于重庆购房者来说,最大的烦恼,无非是在主城区优质地段买优质的配套,还是在一般的地段买良好的居住体验。
重庆北碚的天府镇有这样一个新房项目,项目名为融创合景珑锦学府,它会是给重庆购房者的一个答案吗?
今天,就让我就来和各位聊一聊这个项目。
项目基本信息
- 项目名称:融创合景珑锦学府
- 参考单价(元/㎡):12000
- 地址:两江新区水土高新生态城
点击卡片查看详情:
项目特点
- 劣势
从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离,购物逛街不便。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高,但对楼盘品质要求较高的客群。从户型上看,本项目中的小户型比较适合小型家庭。
地段配套
融创合景珑锦学府位于北碚。
- 商业资源
周边尚无较大规模的商业配套。
- 教育资源
从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有重庆润之康医院,医疗资源丰富。
产品评测
融创合景珑锦学府属于普通住宅。
由重庆甯锦房地产开发有限公司开发。
- 户型解读
融创合景珑锦学府毛坯交付。该项目有多种户型可供选择:
户型1:南向紧凑小三居(2卫)
面积:99平
3室2厅2卫
户型2:南向宽敞四居室(2卫)
面积:120平
4室2厅2卫
户型3:南向宽敞四居室(2卫)
面积:127平
4室2厅2卫
3室2卫的户型空间紧凑,功能性强。和3室1卫的户型相比,更加适合追求居住私密性的购房者;但相对来说,可能会牺牲掉一些次卧的空间。
怪不得有人说,25岁买房,最纠结的莫过于:90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧。较大的户型能够一步到位,满足三代同堂的需求,比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后,让我们进入比价环节。
以下为天府镇的几个主要的二手房小区的相关情况:
- 天府镇其他新房楼盘:
目前天府镇的在售新盘,还有合景融创璟月台、悦溪正荣府、金融街两江融府、中粮合景江州锦云,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比:
目前重庆的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对融创合景珑锦学府的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。