學區房指北2:明年9月讀一年級現在買房還來得及嗎?

昨天各區統一發布了小學爆表情況彙總,又讓不少家庭開始著急。有熱心觀眾來問小編:”

明年就要讀一年級,現在還有什麼一表不滿的相對較好的小學可選?

學區房指北2:明年9月讀一年級現在買房還來得及嗎?

為了認真解答這個問題,小編決定先研究一下第一年12月出的預警在第二年實際招生情況中最終驗證的可靠性如何。小編翻出了2018年12月官方發佈的紅色黃色預警表格,將其與昨天官方發佈的2019年9月小學一年級實際錄取信息進行了仔細比對,結論是主城七區的預警信息經過第二年錄取實際結果的驗證,還是相當靠譜的。可以解讀為以下3點:


1、2020年份預警是紅色的安全嗎?過去一年度的數據表明:在18年12月發佈的2019年份預警是紅色的學校最終在2019年9月實際錄取結果中有較大概率最終一表爆表,就算不是一表生超計劃的也全部屬於戶籍生(在學區內擁有戶籍的適齡兒童,範圍大於一表生)超計劃。


如果這個結論繼續成立,那麼購買在2019年12月發佈的2020預警表中是紅色的小學,有比較大的風險可能被調劑。當然如果膽子夠大也可以一博

,畢竟也有一定概率是最終僅戶籍生超標而一表生不超,只要你是一表生,就算落戶不到一年也會排在其他表別之前可以入讀。


2、2020年份預警是黃色的安全嗎?過去一年度的數據表明:在18年12月發佈的2019年份預警是黃色的學校最終在2019年9月實際錄取結果中沒有一所會出現一表爆表現象。換句話說:18年12月發佈的19年預警欄不是紅色的,19年該校的一表都沒有爆表。


如果這個結果繼續成立,那麼某小學只要在2019年12月發佈的2020預警表中不是紅色,那麼2020它將不會一表爆表。那麼就是說現在買2020年份預警不是紅色的,只要是一表都來得及,都有的讀。


過去一年度的數據還表明:在18年12月發佈的2019年份預警表中是黃色的學校最終在2019年9月實際錄取結果中一部分是戶籍生超計劃,

還有一小部分最終連戶籍生都沒有超過計劃數。如果這個結果繼續成立,那麼現在買黃色的不是一表也有比較小的概率也有的讀。


3、2020年份紅黃預警中均未出現的一定安全嗎?過去一年度的數據顯示:在18年12月發佈的2019年份紅黃預警表中都沒有出現的學校也有極個別最終在19年錄取中出現了戶籍生超計劃。但是沒有出現一表爆表現象。這些在前一年的預警中被忽視的小學後來錄取時戶籍生超計劃的有如下幾所:拱墅的長陽,西湖的行知、文理、紫萱。另有良渚的幾所小學。下面給兩張乾貨表格:1、表別

學區房指北2:明年9月讀一年級現在買房還來得及嗎?


2、19年實際錄取和2020年份預警彙總表注:針對開始觀眾提出的現在購房明年入讀而言,小編已經對各區公示的數據進行彙總表格如下。從上到下分為以下幾類:購房被調劑風險遞減

1、19年一表爆表+2020年份紅色,現在購房明年入讀風險很大;2、19年戶籍生超計劃+2020年份紅色,風險較大;3、19年未超計劃+2020年份紅色,風險中等;4、19年戶籍生超計劃+2020年份黃色,一表風險很小;5、19年未超計劃+2020年份黃色,一表風險極小;6、19年實際錄取和2020年份預警欄目均為空白的學校;7、19年實際錄取和2020-2022三年預警欄均空白(表中綠底)的學校。

學區房指北2:明年9月讀一年級現在買房還來得及嗎?


結語回到最開始觀眾的問題:要滿足1、現在買房明年就讀2、相對較好的小學3、一表生不爆表其實並不容易,雖然19年錄取和2020預警欄均空白(表中綠底)的學校肯定最安全,但是其中很多並非群眾選擇的熱門。請各位在這些較為安全的學校中仔細查找,哪些是尚未被大量關注的較優質的學校?

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