今天（4月24日），人民銀行根據金融機構需求情況，對當日到期的2674億元定向中期借貸便利（TMLF）進行了續做，續做金額為561億元，操作利率為2.95%，較上次降低了20bp。
當聽到央行進行SLF、MLF、TMLF操作時，是不是理解不了？簡單直接的理解成央行又“放水”了就行。
央行放水對於樓市有什麼影響？最近的兩件大事件瞭解一下。
1.上海要求嚴禁通過消費貸、 經營貸違規“輸血”房地產
4月23日，人民銀行上海總部召開上海房地產信貸工作座談會。會議要求商業銀行堅持“房住不炒”定位，嚴禁以房產作為風險抵押，通過個人消費貸款和經營性貸款等形式變相突破信貸政策要求，違規向購房者提供資金，影響房地產市場的平穩健康發展。
會議強調，近年來，人民銀行上海總部堅決貫徹落實黨中央、國務院及人民銀行關於推動房地產市場平穩健康發展的相關部署要求，始終堅持“房住不炒”的定位，按照“一城一策、因城施策”的調控原則，會同相關管理部門圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標積極開展工作，指導上海各商業銀行有效抑制信貸資金違規流入房地產，取得較好效果。當前上海房地產市場保持“量穩價穩”，基本延續了2018年以來的平穩態勢。
2.深圳不承認出現經營貸進入房地產市場
4月17日，網上出現深圳房產抵押經營貸資金違規流入房地產市場等相關傳聞後，人民銀行深圳市中心支行迅速行動，快速排查。
隨後，公佈了初步排查情況：
一是未發現剛註冊企業即申請經營貸的情況。
二是未發現支小再貸款信貸資金通過房產抵押經營貸形式流入房地產市場的情況。
三是轄區存在個別商業銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況，但規模佔比很小。
最後，大概率5月20日LPR還會降
另外，還沒有轉LPR的同學，之前的內容再回顧一下：重要！3月1日起，你的房貸利率將發生重大變化！到底怎麼選？
部分內容來源：大偉看樓市
