資金鍊緊張導致很多房子還在建設中，根本沒法完工，“半成品”更不好賣。
小鎮的興旺只在逢年過節那幾天，抓住回家的老鄉，這可是銷售的旺季。徐總希望大城市的房地產調控政策收緊點，從而有利於小城鎮房地產去庫存。
當年，徐總在東莞一家港資企業從生產部經理做起，最終坐穩“徐總”的位子，並在深圳、東莞購置了房產。衣錦還鄉，當地招商部門熱情款待，在城鎮規劃區裡，劃出一座山，跟徐總合作開發。按規劃，將開發一條新街，鎮政府、財政、計生、公安等部門都要遷移到“新開發區”。對於丘陵地形而言，此舉算得上大手筆。
新街大道兩邊各一半歸屬合作雙方，可自由售賣地皮，也可按照上面統一規劃建“套房”售賣。挖掘機“耀武揚威”順利推進。地皮隨之被熱炒，價格漲了近十倍。為了增加供應量，將旁邊相連的一座山也申報開發。中原小鎮，大家都習慣買地皮自建房。對於在外打工的人而言，能夠在家鄉鎮上 “新開發區”買地皮自建房是成功的標誌。
早幾年，買三間，按照政府規劃自建五層，包括裝修滿打滿算也不用50萬。由於是新區的臨街，一樓作為商鋪出租，二樓及五樓自主一層其他售賣，政策支持還可以辦理房產證。由於鄉下各村小學撤銷，合併到鎮上中心小學，方圓一二十公里的村民，與其在鎮上租房，還不如花十五六萬在新區買一套房。住到寬闊的柏油馬路邊上的新區套房裡，跟城裡差不多。小鎮的房地產熱火朝天，新區大道建得越來越長，一直延續到一公里外的大河邊。於是乎河邊地皮成為另一個賣點，絕不遜色於南方海景房的火爆。
鄉鎮的管理畢竟落後，時間一長就露了底細，新區街上經常垃圾氾濫。在外打工的，稍微有點積蓄，便在一二線城市買房，回到家鄉長期居住的意願越來越淡。近幾年去庫存，導致房價從一線瘋漲到二三線。有老鄉笑眯眯地說，隨便在一二線城市倒騰一兩套房，差價就可以買家鄉新區一條街。
徐總多少還是有點後悔自己出手太猛，這是他發不出火、憋屈難受的根本原因。把當年在深圳東莞的房子賣了，工廠由於競爭激烈，這幾年實業越來越難做，乾脆關掉。全身心放在家鄉 “新區”的開發建設上。如果按照初始的思路，逐步賣掉屬於自己股份的那部分地皮，也會賺得盆滿缽滿。地皮爆炒到3萬居然還高價買回“前幾年低價出的貨”。打算自建套房出售，賺得更多，卻在建好後出現房地產低潮，滯銷了。資金鍊緊張導致很多房子還在建設中，根本沒法完工，“半成品”更不好賣。
在銀行收緊不再提供放貸和政策支持下，徐總採取非常誘人的銷售策略。按照每套房20萬銷售，十年後，按五年分期退回全額購房款。簽訂合同，並做律師公正。銷售業績卻依然不理想。徐總分析得出，知根知底的留守老人和婦女們，把目前新區的情況說得比實際更慘、更糟糕。短暫回鄉過春節和清明的人，晚上開著車到新區大道上轉轉，黑燈瞎火，越發謹慎，不敢出手。一個已經在新區買了套房的“老鄉”，微信朋友圈說，“前年在新區買的套房，回家過年，才發現門窗都被偷了，一家老小隻好回鄉下老屋住。”有圖有真相，垂直打擊。徐總嘆氣道，這些留守的老人婦女們真是嘴長，還有那些小毛賊，把我害慘了。幸好資能抵債，只是被套，日子過得緊巴。
“新區有半條街是我的”，徐總會在同學聚會上酒後吹牛，被深度套牢的鬱悶無處訴說。值得安慰的是，這幾年，和父母妻兒在一起，風雨兼程，酸甜苦辣，總歸是團團圓圓地過著日子。
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