紅盤「天悅」將於明日取證!
均價僅約9.98w!
主力總價或將在1000w左右!
將於本週六早9:00開啟認籌!
如今「天悅」正火爆驗資中!
網傳累計驗資客戶已近千組!
![天悅週六認籌!僅約9.98w!徐匯內環線百平正3房!10年內0供應](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
![天悅週六認籌!僅約9.98w!徐匯內環線百平正3房!10年內0供應](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
△天悅驗資現場
「天悅」
為什麼尚未獲證就如此火爆?
01
內環線!
要買就買在「昂貴」的徐匯!
徐匯!上海內環線價格TOP1!
價格更「貴」,背後自然有充足的原因,因為:
徐匯的發展更成熟!
上海中央活動區!
徐匯的商業規模更大!
2019年超460w方商業領跑上海!
徐匯的未來規劃升級更強!
約8.4km濱江線!
誕生了300億新地王!
總投資額超千億!
甚至不止是內環線,與其他老牌市中心相比,徐彙區內環線城市升級近400萬平的巨大規模也格外奢侈。
△手動統計的老牌市中心主要城市更新板塊及規模
徐匯堪比年輕了近百歲的浦東
這代表著「徐匯」內環線,與其他區域的內環線不同:
無論是當下還是未來,
「徐匯」都是內環線當之無愧的TOP1!
既然選擇了上海內環!就別「將就」!一步到位置業「TOP1」!
02
「天悅」
則為置業「昂貴」的徐匯內環線
提供了全新的絕佳選擇!
居於徐匯黃金三角中心!
但價格卻僅約9.98w!
肉眼可見的近3w價差!
性價比極高!
「天悅」地處徐匯黃金三角中心
「天悅」距離徐家彙約3.3公里;徐匯濱江約2.8公里;毗鄰漕河涇;
「天悅」首推約100平正3房!
近10年完全「0供應」!
近10年來,昂貴的徐匯內環線推出的百平以下小戶型,不過僅500餘套!
但這500餘套全部都是1房/2房!
「正3房」的供應完全沒有!
「天悅」此次推出的約100平正三房,完全可以說是徐匯內環線近10年來的,「絕版神戶型」!
「天悅建面約100㎡的3房2廳2衛神戶型」
3開間朝南!
主臥套房!
2衛設計!
- 戶型方正,全明設計,沒有暗衛暗廚;
- 南北通透,動靜分區,品質生活由此盡情掌控;
- 全明雙南向臥室,乾溼分離;
- 南向陽臺面積都很寬闊,完美的“黃金戶型”;
僅從戶型角度來講,「天悅」此次推出的「約100平正3房」:
不僅完勝徐匯內環線近10年來的所有產品;
更是可以吊打內環線所有90平左右的「偽3房」!
而不足10w的單價和約100平的正3房產品設計,也將打造出「天悅」的另一個稀缺:
總價段「約1000w左右」!
置業徐匯內環線正3房!
自2017年至今再未出現過!
一旦出現,勢必將會引起購房者的「瘋搶」!
1、從新房市場來看,徐匯內環線主力總價段約為1100w的3房,開盤即「售罄」!
去年年底入市的尚匯豪庭三期,3房產品主力總價段約為1100w!開盤當日近乎日光!
合理猜測:總價優勢更為明顯的「天悅」,爭搶的購房者「只多不少」。
2、從二手房市場來看,總價在1000w左右的正三房次新房,掛牌即「被秒」!
說是被秒自然是有些誇張,但從以下幾個數字也能看出1000w以下正三房的受歡迎程度:
- 如今掛牌房源不足10套!
- 交易週期中位數僅約28天!
- 較平均交易速度快了1倍還多!
2019年上海鏈家真實成交數據
徐匯內環旁交易週期中位數為67天
價差約3w的極具競爭力的不足10w單價!
近10年內「0」供應的約百平正3房戶型!
徐匯內環線4年內未曾有過的
3房「1000w左右」總價!
或是「天悅」驗資近千的根本原因!
「天悅」此次僅推出275套!
驗資人數已達房源4倍!
手慢無的「天悅」!
將於本週六早9:00開啟認籌!
感興趣的朋友可以掃碼
進入「天悅」報名通道
預約報名看房
03
「天悅」除了擁有絕佳的徐匯核心地段!
完美的約100平正三房!
1000w左右的總價優勢外!
還具有著極其高端的「生活體驗」!
1、社區配置極為「高端」!
作為保利高端系產品,與金地合作精工打造,「天悅」的整體品質自然不在話下!
整個項目由3棟17~26層高層、1棟自持及1棟保障房組成,容積率2.5。
△「天悅」效果圖
無論是線上發佈會,還是線下售樓處,都彰顯著「天悅」的「高大上」!
△項目實景圖
△項目實景圖
社區景觀方面,「天悅」更是活用了水的藝術!
鏡面湧泉的中軸長渠、弧線交替的跳泉、雕塑坐臥的靜水,風景因水而靈動,呈現出的是藝術、靜謐的居住氛圍。
△「天悅」園林效果圖
2、生活配套極為「高端」!
「天悅」距離地鐵12號線僅約200米!
△距離軌交12號線僅約200米(未來15號線開通後,約800米內還能乘坐15號線)。
足足擁有5軌交!3高架道路!
便捷通向上海市各個角落!
(另還有1條15號線在建,未來將成為6軌交)
△項目周邊卓越的交通配套
「天悅」周邊的教育資源更是值得一提!
- 與上海黨校一牆之隔;
- 500米處為上海師範大學;
- 1.5公里範圍內15所公立、私立學校;
- 其中上海“四大民辦”之首的世界外國語小學、中學就在項目附近。
△項目周邊強大的教育資源
「高端」的社區生活+「高端」的資源配套!
「天悅」不僅僅是高性價比!
不僅僅是稀缺!
更是真正的「舒適生活」!
有任何房產問題添加一房一萬微信:Yifangyiwan6,一對一諮詢。更多房產數據監測文章和樓市觀點,可關注微信公眾號:一房一萬(fangdis),加入社群,與150000購房者暢聊上海樓市!
閱讀更多 一房一萬 的文章