随着北湖的不断开发，原来的不毛之地已经成了炙手可热的地方。图中红线的位置原本以为会作为科技园的补充用地，11高北湖或者师大明达的教育用地，因为他们两个都已经马上要爆棚，而最新的土地调整为住宅用地，高度小于80米，看来应该是高层住宅。
在吉大英才学区挣得不可开交，崇文加入战团的时候，这里紧邻师大明达，而且对面的普罗旺斯就是师大明达的学区，所以这里目前的学区相对应该比较稳定。
以目前的形式来看，有两种可能，第一种是新大集团拿地。因为新大普罗旺斯因为是师大明达学区，11高北湖初中学位而热销，所以最有可能他们继续拿地，继续开发，作为新大普罗旺斯二期。
而另外一个可能就是有更大的开发商打算染指这里，并且很有可能是没有进入北湖的全国前几大开发商，但是具体是谁只能期待土地拍卖的时候了。
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