據中指數據統計中心顯示，2017年至今，北京市密雲區共計成交7宗住宅用地（含1宗招標），今天（4月16日），北京市密雲區迎來了2宗住宅用地入市，值得注意的是，此次出讓的2宗地塊並未限定商品房銷售價格。
其中，密雲經濟開發區三期A1地塊迎來出讓，該地塊起始價為18.5億元，規劃建築麵價逾12萬平方米。地塊東側為順密路，南側為大廣高速，自駕出行較為便利。而隨著此地項目的開工建設，周邊眾多企業的職住問題將得到有效的緩解。
北京市密雲區密雲經濟開發區三期等地塊
報價企業
2個競買主體、共4家企業：首開+住總+路勁，恆大
競價現場
本次，北京市密雲區密雲經濟開發區三期A1地塊MY00-0302-6010等地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地開拍前獲得2次報價，最終，由恆大以21.4億元收入囊中，溢價率15.68%，樓面價11093元/平方米。
地塊詳情
- 用地性質為：R2二類居住用地、A33基礎教育用地；
- 起始價18.5億元，用地面積12.16萬平方米，規劃建築體量19.29萬平方米；
- 詳見《“多規合一”協同平臺審核意見的函》（京規自（密）供審函[2019]0001號）及其附圖；
- 該宗地將以“三通一平”形式供地。
出讓條件
- 採用“限地價、競自持、報高標準商品住宅建設方案”方式出讓；
- 本次出讓宗地中的MY00-0302-0015地塊A33基礎教育用地（幼兒園）由競得人完成建設後無償移交給相關部門；
- 本次出讓宗地中的社區管理服務用房、社區助殘服務中心、社區服務站、公廁、街區式燃氣鍋爐房由競得人完成建設後無償移交給相關部門；
地塊解讀
地塊位置示意圖
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
- 本次出讓地塊位於密雲新城0302街區，其南側為大廣高速、東側為順密路，自駕出行較為便利，其他出行方式需進一步改善提高。
- 地塊緊鄰潮白河，環境及景觀資源良好。有密雲新城濱河森林公園及碧水公園，可供人們日常休閒娛樂。
- 周邊多為工業、企業辦公聚集區，醫療、教育、商業等配套資源相對匱乏。
進入4月，北京市新推3宗宅地，分別位於房山區1宗，豐臺2宗，起始總價97.16億，值得一提的是，豐臺分鐘寺板塊2宗宅地，起始樓面價再次刷新板塊新高紀錄。（詳情請見土地情報推送《起始樓面價5.36W+！北京豐臺分鐘寺板塊新推2宗“不限價”宅地》）
4月23日，北京市房山區良鄉鎮，京土整儲掛(房)[2020]008號地塊將迎來掛牌出讓，起始價13.9億，最終花落誰家，敬請關注！
據土地情報數據監測顯示，4月16日，恆大68.13億競得廣州一宗商業用地，總出讓面積499113㎡，總規劃建築面積941998㎡。
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