諸葛點評：
第17周百城二手住宅市場均價為15160元/平方米，環比上漲0.11%，已連續5周持續上漲。第17周環比上漲城市數量為56個，平均漲幅為0.61%，漲幅擴大0.18個百分點；下跌城市數量為43個，平均跌幅為0.48%。天津均價23076，小幅下降0.36%，持續以價換量
分城市等級來看，第17周僅二線城市市場均價環比下跌，一線、三四線城市市場均價保持上漲趨勢。其中，一線城市市場均價為60631元/平方米，環比上漲0.25%，連續4週上漲；二線城市市場均價為18053元/平方米，環比微跌0.06%，連續3周下跌；三四線城市市場均價為11537元/平方米，環比上漲0.23%，連續5週上漲。
一、第17周百城二手住宅市場均價環比上漲0.11%，連續5周持續上漲
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第17周百城二手住宅市場均價為15160元/平方米，環比上漲0.11%，已連續5周持續上漲。4月份以來，第1周（2020年第14周）市場均價漲幅創歷史新高，但受市場信心仍未完全恢復影響，隨後兩週百城價格漲幅收窄，目前市場價格逐步趨於平穩回升態勢。
二、第17週上漲城市數據及平均漲幅上升明顯，市場活力逐步恢復
第17周百城二手住宅市場均價環比上漲的城市數量為56個，比上週增加8個，平均漲幅為0.61%，較上週擴大0.18個百分點；下跌的城市數量為43個，比上週減少8個，平均跌幅為0.48%，較上週擴大0.18個百分點；持平城市1個，與上週一致。隨著疫情逐步受控，本週上漲城市數量及平均漲幅上升明顯，市場活躍度呈現逐步恢復趨勢。
環比漲幅TOP10城市以珠三角和長三角經濟圈的三四線城市為主。其中，南通以2.51%的漲幅居首；中山和嘉興分別以1.92%和1.55%的漲幅位居二、三。本週漲幅TOP10中城市漲幅擴大明顯，漲幅均超過1%。
環比跌幅TOP10以珠三角、海峽經濟圈和中西部城市的二線及三四線城市為主。其中，榆林以1.90%的跌幅居首；南寧和洛陽分別以1.71%和1.38%的跌幅位居二、三。本週有7個城市跌幅超過1%，跌幅擴大也較為明顯。
三、第17週一線、三四線城市價格持續上漲，上漲區域漲幅擴大明顯
分城市等級來看，第17周僅二線城市市場均價環比下跌，一線、三四線城市市場均價保持上漲趨勢。其中，一線城市市場均價為60631元/平方米，環比上漲0.25%，漲幅較上週擴大0.16個百分點，已連續4週上漲；二線城市市場均價為18053元/平方米，環比微跌0.06%，跌幅較上週收窄0.03個百分點，已連續3周下跌；三四線城市市場均價為11537元/平方米，環比上漲0.23%，漲幅擴大0.1個百分點，已連續5週上漲。
分區域來看，2020年第17周僅海峽經濟圈和西南城市市場均價環比下跌，剩餘其他區域市場均價均環比上漲。上漲區域中，東北城市市場均價為10113元/平方米，環比上漲0.53%，漲幅居首；長三角經濟圈城市和中部城市漲幅為0.24%和0.18%，分別位居二、三。下跌區域中，海峽經濟圈市場均價為25696元/平方米，環比下跌0.32%，跌幅居首；西南城市市場均價為10378元/平方米，環比小幅下跌0.07%。
表：2020年第17周百城二手住宅市場均價
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