如果不瞭解的朋友跟著小編一起對金堂二手房買賣的相關知識，進行了解下吧！
Q1
金堂縣的住房調控政策何時開始實施？
金堂縣的住房調控政策自2018年5月16日零時開始實施。實施之前二手住房已在存量房交易服務平臺上完成打印“成都市存量房買賣經紀服務合同”（居間成交）、“成都市存量房買賣合同”（自由成交）的，按原政策執行。
Q2
現在在金堂買房需要什麼條件呢？
應具有成都市戶籍或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保 12個月以上。
Q3
對連續繳納社保有何要求？
新政要求在擬購房所在地穩定就業且連續繳納社保的，主要看購房人工作單位所在地是否在相應區域，該工作單位在四川省社保局、成都市及成都市各區（市）縣社保經辦機構繳納的社保均可予以認定。
Q4
購房人提供的連續繳納的社會保險證明，“連續繳納”如何界定？
“連續繳納”是指購房人在購房當月或者前一個月往前推 12個月連續不間斷繳納社保哦。
Q5
購房人能不能憑個人繳納社保買房？
不能哦，但是個體工商戶經營人可以以個人身份繳納社保買房。
Q6
軍人買房需要什麼條件？
入伍前戶籍在我市的現役軍人、所屬部隊駐紮地在我市的現役軍人，可以在我縣購房。
Q7
家庭成員共同購房的，是否都須具備購房資格？
家庭成員共同購房的，都應具備購房資格（但夫妻雙方共同購房的，只須一方具備購房資格即可）。
Q8
住房什麼時候可以轉讓？
新政前購買的商品住房或二手住房，取得不動產權證就可以對外轉讓；新政後購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
休息一下，我們繼續
縣政務服務中心住建局窗口
淮州新城政務服中心住建局窗口
接下來我們來看看，二手房買賣交易流程吧！
一、通過經紀機構成交交易流程
二、自行成交交易流程
溫馨提示
為保障買賣雙方的交易安全，通過經紀機構成交的存量房買賣必須進行資金監管，通過自由成交的存量房買賣可自主選擇是否進行資金監管。
金堂縣住建系統房屋產權交易服務中心聯繫方式
工作時間：星期一至星期六
上午9:00-12:00 下午13:00-17:00
單位地址：金堂縣趙鎮迎賓大道二段388號 縣政務服務中心2樓
金堂縣淮口鎮臨波路266號淮州新城政務服務中心2樓
服務諮詢電話：趙鎮：028-84933737；
淮口：028-84936738
服務投訴電話：028-84935006
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