首先聲明：以下為個人觀點，請不要參考投資，損失自負。
北湖最新的在建和還未建設的樓盤的學區確定，可謂喜憂參半，原本以為自己妥妥的能進吉大英才的樓盤也因為暫時劃歸崇文小學而被推到了風口浪尖上。其實解決問題很簡單，將崇文變成英才分校就可以完美解決，不過我們這次要說的不是這個熱門板塊，而是目前北湖一個最神秘的板塊，奧體板塊。
首先說學區：這個板塊一共就有兩個小區，學區是傳說中的北湖巨無霸，據說如果他成立起來，有可能秒殺南部高新的吉大慧谷。而這所學校也一直在傳說中，雖然已經有了規劃，但具體什麼時候建設，會不會在原來的地方建設都是一個謎。
當年奧體玉園和新星宇的房子因為北湖人少，將他們劃入興華小學必將影響他們的銷售，所以將他們臨時劃入吉大英才，等北湖實驗建設完成後將重新回到北湖實驗，最新看到萬科金域藍灣也劃入了北湖實驗學區，這樣這片就有三個校區是北湖實驗的鐵桿學區，但因為校區人數還比較少，撐起一個學校還有些費勁，而且據說北湖實驗將是小學，中學高中的最全組合，必將成為北湖的最大熱點。
謎團一：其實就是隨著英才學區的爆滿，新建設的附近的小區都沒有劃入，而奧體和新星宇卻被解讀，必將激起附近小區的不滿，這兩個小區被踢出吉大英才學區是遲早的事情，只等待北湖實驗什麼時候建設成功，或者說等待多片劃校來解決目前的矛盾。
謎團二，北湖實驗會不會在預定的位置建設，會和誰聯姻。北湖實驗的位置目前似乎有圍欄，但是不知道具體是不是在建設，如果要建設會和誰聯姻呢，此前曾經有傳聞有可能是省二，省二在南部風生水起，北部自然不能缺少，如果真是這樣，我們可以看到，中科大街以西的基本學區都定下了，不會有大的變動，而奧體板塊將成為受益最大的板塊。估計要啟動北湖實驗，開發區有可能要開發中科大街過了奧體公園的大片土地，以北湖實驗學校學區為支撐，達到全面開發的目的。你覺得呢，上面全是個人觀點，投資需要謹慎，如要投資請諮詢北湖官方。
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