土拍預告:11月21日寬城三宗商住用地出讓 最低起拍價1250元每平

11月21日寬城三宗商住用地出讓

其中一塊為棚戶區改造項目,起拍價

2414元每平(樓面價)

另兩塊位於裝備區,起拍價1250元每平(樓面價)

三塊地共計約30萬平,掛牌出讓儀式定於2019年11月21日9:00在長春市規劃和自然資源局D區二樓土地交易大廳內舉行。

棚戶區改造地塊詳情

土拍預告:11月21日寬城三宗商住用地出讓 最低起拍價1250元每平

地塊一面積為149992平米,起拍價2414元每平(樓面價)

容積率要求2.4<R<2.5,建築高度不超過80米

此地塊規劃應為高層產品

此區域內在售樓盤京譽府,位於北凱旋路青年公園旁

整體規劃產品面積區間78-120平,起價7388元/平,

從地理位置上來看,此次出讓地塊與京譽府相距較近,

不知是否會成為京譽府後期產品開發;

華源公園1號,位於凱旋路與北環城路交會北行500米

66-111平房源在售,在售產品均價9200元/平。

地塊大致位置

土拍預告:11月21日寬城三宗商住用地出讓 最低起拍價1250元每平

裝備區地塊詳情

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土拍預告:11月21日寬城三宗商住用地出讓 最低起拍價1250元每平

此次裝備區出讓的兩宗地塊,容積率都不超過2

住宅高度不高於54米,由此推薦規劃產品應為小高層或者多層洋房類產品

目前此區域在售樓盤萬星北城上院和力旺新大麓,

萬星北城上院目前在售洋房和聯排產品,

聯排主力戶型159/187㎡,價格在180萬-220萬/套左右,

洋房產品在售面積區間97-150㎡,起價8000元/㎡,均價9000㎡/元,

地塊大致位置

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