11月21日寬城三宗商住用地出讓
其中一塊為棚戶區改造項目,起拍價
2414元每平(樓面價)另兩塊位於裝備區,起拍價1250元每平(樓面價)
三塊地共計約30萬平,掛牌出讓儀式定於2019年11月21日9:00在長春市規劃和自然資源局D區二樓土地交易大廳內舉行。
棚戶區改造地塊詳情
地塊一面積為149992平米,起拍價2414元每平(樓面價)
容積率要求2.4<R<2.5,建築高度不超過80米
此地塊規劃應為高層產品
此區域內在售樓盤京譽府,位於北凱旋路青年公園旁
整體規劃產品面積區間78-120平,起價7388元/平,
從地理位置上來看,此次出讓地塊與京譽府相距較近,
不知是否會成為京譽府後期產品開發;
華源公園1號,位於凱旋路與北環城路交會北行500米
66-111平房源在售,在售產品均價9200元/平。
地塊大致位置
裝備區地塊詳情
此次裝備區出讓的兩宗地塊,容積率都不超過2
住宅高度不高於54米,由此推薦規劃產品應為小高層或者多層洋房類產品
目前此區域在售樓盤萬星北城上院和力旺新大麓,
萬星北城上院目前在售洋房和聯排產品,
聯排主力戶型159/187㎡,價格在180萬-220萬/套左右,
洋房產品在售面積區間97-150㎡,起價8000元/㎡,均價9000㎡/元,
地塊大致位置
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