“改善中的改善”與“改善”的區別是什麼?
“改善“往往意味著在居住品質、優質地段、完善配套中佔據至少其一。而“改善中的改善”則需要佔據以上全部,或者將其中之一發揮到極致。
重慶北碚的城南新區有這樣一個別墅項目,項目名為融創紫泉楓丹。
今天,我就來和各位聊一聊這個項目:融創紫泉楓丹,你會是重慶“改善中的改善”的菜嗎?
項目基本信息
- 項目名稱:融創紫泉楓丹
- 參考單價(元/㎡):14000
- 地址:北碚區晉雲大道113號
點擊卡片查看詳情:
項目特點
- 優勢
大品牌房企,樓盤質量相對更有保障。
小區自然環境較好,可觀賞山景。
- 劣勢
從現狀來看,項目的中小學配套較為缺乏,有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積和樓盤品質有一定要求的改善型購房者,較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
融創紫泉楓丹位於北碚,近一年來,北碚的(二手房)樓市行情及其價格情況如下:
- 平均成交總價(參考價):81.1萬
- 平均成交單價(參考價):8671.7元/㎡
- 成交套數(參考套數):6550套
- 交通情況
距離地鐵站點有一定的距離,公共交通配套略顯尷尬。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看,樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學,還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套,寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源,我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
融創紫泉楓丹屬於別墅。
由重慶融創鑫逸房地產開發有限公司開發。屬於品牌房企,樓盤質量相對更有保障。
- 小區環境
小區自然環境較好,可觀賞山景。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇:
戶型1:豪華大四居(3衛)
面積:310平
4室3廳3衛
戶型2:寬敞大三居(1衛)
面積:120平
3室2廳1衛
戶型3:豪華大戶型
面積:900平
6室5廳4衛
戶型4:豪華大四居(3衛)
面積:310平
4室3廳3衛
戶型5::400.0平戶型
面積:400平
1室2廳1衛
戶型6:豪華大戶型
面積:550平
5室3廳3衛
戶型7:豪華大戶型
面積:1200平
7室5廳4衛
戶型8:豪華大四居(4衛)
面積:278平
4室2廳4衛
戶型9::400.0平戶型
面積:400平
1室2廳1衛
戶型10:豪華大三居(3衛)
面積:350平
3室2廳3衛
戶型11:豪華大三居(3衛)
面積:350平
3室2廳3衛
戶型12:豪華大三居(3衛)
面積:350平
3室2廳3衛
戶型13:豪華大兩居(2衛)
面積:400平
2室1廳2衛
戶型14:豪華大戶型
面積:900平
6室5廳4衛
戶型15:豪華大四居(4衛)
面積:248平
4室2廳4衛
戶型16:豪華大四居(3衛)
面積:310平
4室3廳3衛
戶型17:豪華大三居(1衛)
面積:350平
3室2廳1衛
戶型18:豪華大三居(3衛)
面積:200平
3室2廳3衛
戶型19:豪華大戶型
面積:550平
5室3廳3衛
戶型20:豪華大戶型
面積:550平
5室3廳3衛
戶型21::400.0平戶型
面積:400平
1室1廳2衛
戶型22:豪華大戶型
面積:900平
6室5廳4衛
戶型23:豪華大戶型
面積:1200平
7室5廳4衛
戶型24:豪華大三居(3衛)
面積:350平
3室2廳3衛
戶型25:豪華大戶型
面積:1200平
7室5廳4衛
戶型26:豪華大四居(3衛)
面積:310平
4室3廳3衛
戶型27:豪華大戶型
面積:1200平
7室5廳4衛
較大的戶型能夠一步到位,滿足三代同堂的需求,比較適合改善購房者的需求。有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目。
價格分析
最後,讓我們進入比價環節。
以下為城南新區的幾個主要的二手房小區的相關情況:
- 城南新區其他新房樓盤:
目前城南新區的在售新盤,還有保利茵夢湖、中國鐵建山語城山棲,那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌?點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比:
目前重慶的在售新盤,還有若干個與本項目單價水平相似的項目,那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌?點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對融創紫泉楓丹的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準,或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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