515限购是真的限购吗?
离515过去快三个月了,现在二手房市场已经又开始活跃起来了,昨天周三贝壳网显示成交57套,按照链家在成都的市场占有率在30%,预计昨天成交190套左右。
而贝壳网最近的三个月成交5249套,成都预计17496套左右。
我又在贝壳网上统计了下数据,其中
锦江区450套左右
青羊区510套左右
武侯区500套左右
高新区480套左右
成华区540套左右
金牛区420套左右
天府新区120套左右
高新西区140套左右
双流270套左右
温江450套左右
郫县520套左右
龙泉驿320套左右
新都260套左右
合计4980套左右
数据有偏差,但是也不是特别大,我知道有的房子成交了房东不愿意在网上呈现,所以有偏差也属于正常的。从统计的数据来看天府新区成交量最低,其次是高新西区,双流,新都。
只是链家成交的数据最近三个月的月均成交就是1749套,全成都的月均成交就是5832套,这个数据相对于去年来说只是降了1000套不到,随着有资格的人越来越多,二手房市场会越来越好,所有515限购对成都人来说影响不是特别大,而且会越来越小。
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