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有老鐵問買房首付一般是多少？在這裡，老貓為大家解答一下。
每個人（已婚的話以家庭為單位）可以同時有2套房貸。
第一次買房貸款，那就是首房首貸，正常是30%首付，部分徵信比較好的可以首付20%。
如果已經有房貸，並且正在還款中，再貸款買房，那就是二套貸款，一般的城市是首付40%。（北上深除外）北上深二套首付70%
如果有過房貸，但是已經結清的。再買房貸款的話，依然按照首付30%計算。（北上深除外）北上深只要有過貸款記錄，就算已經還清，依然要首付50%。
注意：
這裡說的房貸，是購買住宅性質的貸款，一般是50/70年產權的住宅性質。如果購買40年產權公寓，首付不低於50%，並且是不按照房貸利息，而是按照商業貸款利息，也不計入房貸。
比如說，如果你已經買了一個40年產權公寓，並且辦理了貸款；那你再購買一套住宅的時候，是按照首套房政策來辦理貸款的。
2. 二套房貸款的利率是要上調的。現在中國已經實行LPR利率，二套貸款要比一套貸款利率高的。
3. 首付儘量少付，就按照能做到的最低首付來付，提高自己的資金使用效率。
4. 買二手房是可以適當GPGD的，具體要看中介的操作水平了。
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