3 月國內 14 城二手房成交價下跌，數量繼續增加
中泰證劵研究所發佈數據稱，3 月份國內至少 14 座城市的二手房成交均價低於 2 月份數據，下跌城市數量繼續升高。分析師們一共統計了一百座城市的房價數據。
根據他們的回顧，3 月份數據值得關注的地方是一線城市房價環比均下跌，尤其是上海環比下跌了 5.9%，僅次於丹東（-8.6%）和福州（-7.2%）。另外，二線城市中也有將近 50% 的城市房價環比在下跌。
人們可能會低估二手房景氣度的警示意義。
二手房交易為財政提供不菲稅收，為新的換房消費者提供首付，為增值套現房主提供消費或者投資的資本金……滾滾流動、循環往復。二手房有人買就有人賣，一部分賣家把錢存進銀行，銀行想方設法把錢貸出去，一部分流入了地產開發商的銀行賬戶。他們用來拿地蓋樓，賣給另一批持幣待購的二手房賣家。
所以這個環節如果掉速，會直接影響新房交易。
根據鏈家的數據，當下地產業稍樂觀的信息是 18 座經濟較發達城市的交易量在回暖，大約回升到去年年底的水平。其中，上海三月成交量已經是去年 12 月的 1.6 倍，南京、杭州大約也有 1.4 倍。深圳現在大約是 0.9 倍。
代價就是前文提到的降價。基本上 7 成二手房要下調報價才能成交。往年大約房價跌 8 個月就能上升，現在已經跌了兩年，還看不到所謂的“反轉趨勢”。
Airbnb 估值縮水四成
Airbnb 在本週早些時候宣佈融資 10 億美元，稱以貸款和股權融資方式獲得。
路透和《華爾街日報》昨天披露了這次募資的條款，比較苛刻：
- 貸款年利率為 Libor（倫敦銀行同業拆放利率，現在是 0.97%）基礎上再加 10%；
- 投資者可以選擇以 180 億美元估值，將貸款轉為 Airbnb 股票。
180 億美元估值比 Airbnb 2017 年融資時低了超過四成。如果 Airbnb 未來市值回到 310 億美元，借款方手中股份的價值將增加 72%。
Airbnb 是百億以上規模新創科技公司中比較安穩的一個，燒錢相對有節制，融資 44 億美元，賬上有現金 30 億。當 Uber、Palantir 等類似規模科技創業公司估值大跳水，它也沒被波及。
Airbnb 原本計劃將在今年上市。為了讓招股書的增長更漂亮，Airbnb 去年加大營銷投入。2019 年第四季度，Airbnb 營收增長 32%，達到 11 億美元，代價是支出近 14 億美元，最終虧損 2.8 億美元。
民宿當中相當一部分是個人租賃或者貸款購買多處房產。Airbnb 將每年出租超過 120 晚的民宿定位職業民宿。以倫敦為例，43% 職業民宿的房東持有至少 3 間民宿。產業最大的一個房東持有 1073 間民宿。
民宿房東的抗風險能力不如傳統酒店。萬豪、希爾頓等酒店集團下屬酒店多為公司持有，公司總有更多出路。如果大批房東因為數月收入消失而縮減手中民宿，甚至退出 Airbnb。當疫情消退，旅行者重拾消費信心的時候，它的恢復會艱難很多。
因此 Airbnb 開始對高評分的超級房東（Superhosts）進行補貼。疫情下，房客可以免費取消訂單，但 Airbnb 將為超級房東支付 25% 取消費（至少半天房租）的補貼。Airbnb 為此準備了 2.5 億美元。
酒店業並不認為恢復會在疫情被控制後立刻到來。萬豪、希爾頓、洲際、凱悅等酒店集團均宣佈將精英會籍延長至 2021 年年初。多家酒店的促銷套餐都設置優惠條款鼓勵 6 月底前消費。這還是在疫情被認為已經得到控制的中國。
如果經濟大規模衰退，旅行支出將在未來很長一段時間低迷下去。
在這樣的可能性下，持有 30 億美元現金的 Airbnb 接受了苛刻的貸款條款，並且還在繼續接洽新的貸款。
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OYO 計劃安排全球數千名員工無限期休假。OYO 在一份聲明中稱，該公司計劃讓印度以外的其他國家員工休假，但並未透露具體的休假人數。OYO 上個月還曾表示，將在全球範圍內裁員約 5000 人，其中中國的裁員幅度最大，約佔 3000 人。
郵政業基本恢復至疫情前。國家郵政局公佈數據稱，今年清明節期間，4 月 4日-6 日，全國郵政業共攬收包裹 5.3 億件，同比增長 37%，已基本恢復至疫情前的服務能力。截至 4 月 6日，郵政企業、快遞企業承運、寄遞疫情防控物資累計 22.68 萬噸、包裹 2.43 億件，發運車輛 4.66 萬輛次，貨運航班 522 架次，並已累計為援鄂醫療隊免費寄遞物品 18.99 萬件。
歐盟首席科學家炮轟歐盟疫情應對並遞交辭呈。在未能說服歐盟建立一個大規模科學項目來對抗新冠肺炎後，歐洲研究委員會主席費拉里向歐盟委員會主席馮德萊恩遞交辭呈。費拉里於今年 1 月 1 日成為這家歐洲最重要科研機構的領導人，原定任期四年。
國際勞工組織預測新冠疫情將使全球工作時間減少近 7%。國際勞工組織警告，2020 年第二季度，新冠病毒危機將使全球工作時間減少近 7%，這一影響相當於失去 1.95 億全職工作者。 12.5 億工人受僱於產出大幅下降的行業，從零售業和房地產，到製造業、住宿業及食品服務業。全球五分之四以上的勞動力生活在實施全面或部分封鎖隔離措施的國家。
日產將在美國臨時解僱約 1 萬名員工。由於工廠受疫情擴大影響而停產，日產在美國臨時解僱約 1 萬名員工，對象為幾乎所有的工廠員工。成為臨時解僱對象的員工無法從日產領取工資，但可以領取失業補貼，等待重返工作崗位。從 3 月中旬開始，美國車企停產，本田也開始讓 1 萬名員工臨時休假。
任天堂 Switch 供不應求，暫停向日本國內出貨。在日本，由於城市等地區的“自肅”氛圍增強，遊戲機的需求急劇擴大。任天堂表示，“需求巨大，供不應求”。在部分電商網站，Switch的售價甚至上漲到了 5～7 萬日元左右（約合人民幣 3254～4556 元）。近日，任天堂已暫停 Switch 等產品的日本國內出貨。恢復出貨時間尚未確定。
百勝中國收購黃記煌。百勝中國發布公告，宣佈完成對中資連鎖餐飲黃記煌的控股權收購。公告顯示，百勝中國將建立一箇中餐事業部，該事業部由三個核心中式餐飲品牌組成：小肥羊，東方既白和黃記煌。
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麥當勞預警稱面臨艱難決定。根據麥當勞公佈的數據，受到疫情影響，其全球銷售額在 3 月減少了 22%。其中美國市場的同店銷售額下跌 13%。
喬丹體育商標被撤銷。4 月 8 日，最高人民法院作出終審判決，撤銷中國喬丹體育公司 6020578 號“喬丹+圖形”商標，喬丹體育敗訴。喬丹體育在隨後的聲明中表示，此次判決不會影響現有商標的正常合法使用。
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Google 禁止員工在公司筆記本上使用 Zoom。上週，Zoom CEO 曾就產品的資訊安全性未達標準及技術漏洞，公開向使用者道歉，並承諾改善。
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