雪梨實施新規定重拳整治愛彼迎 非自住房每年出租不得超過180天

澳大利亞新南威爾士州近日出臺了專門針對空置物業的法規,對短租物業實施進一步監管。對此,全球知名短租平臺愛彼迎(Airbnb)表示歡迎,並將相關法規描述為“公正和公平的”。

悉尼實施新規定重拳整治愛彼迎 非自住房每年出租不得超過180天

在新法規下,如果業主名下的物業不用於自住,則該物業每年用於短租的時間不得超過180天。該法規僅適用於大悉尼地區,新南威爾士州其他地區將不受此限制。

新法規還強化了懲罰機制,相關業主如果在兩年內出現兩次嚴重違規,將被禁租5年。

新南威爾士州創新與改革專員Matt Kean將短租描述為世界上最難監管的行業。

在新法規下,如果業主自己不住在公寓住宅內,公寓樓經理有權阻止相關業主將其物業放在愛彼迎上出租,但這需要該公寓樓75%的業主投票贊成,公寓樓經理才可以執行相關規定。

愛彼迎全球戰略總裁Chris Lehane表示,他對這些新規定表示歡迎。

“這是一項創新的政策,這是一項公正和平衡的政策。” Chris Lehane認為,這一方法可成為全球範例。

此外,新南威爾士州官方還計劃對短租行業實施一項強制行為準則,對任何違規行為處以嚴厲罰款。該行為準則擬要求類似愛彼迎這樣的短租平臺向官方提供數據。

對此,Chris Lehane表示,愛彼迎很樂意這樣做。“我們當然期待與官方進行建設性合作。”

Chris Lehane透露,愛彼迎已經在全球範圍內構建了約500個官方合作伙伴關係。


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