疫情下深圳房產兩極分化現象

現在深圳的樓市,真的非常有意思,一些人在拼命的買,幾千萬的房子考慮都不用考慮就刷卡,一些人在拼命賣,哪怕是大降價也一定要賣出去;一些人慶幸自己有了自己的房子,也有一些人,慶幸自己去年的時候沒買房。

拼命買的人是因為擔心房價在大放水下會上漲,拼命賣的則是擔心疫情下經濟低迷會造成房價的大跌,買了房的慶幸是因為終於有了自己的家,那慶幸自己沒買房的,是因為什麼呢?

其實原因很簡單,因為如果是他們去年買了,今年的他們,供不起樓。按照深圳房地產5萬多近6萬的價格來算,一套三房的總價在500萬左右,首付稅費佣金和裝修費用,在200萬左右,月供在2萬左右。

在正常的經濟行情下,兩萬的月供很多人都是可以承受的,但問題是,今年的經濟環境,已經不正常了。

春節後,隨著國內疫情逐步得到控制,企業慢慢復工,但很多人發現,自己的企業復不了工了,而即使是復工了的企業,也沒有任何訂單,有訂單的,也是去年簽下的合同。在短時間內看不到行情好轉的情況下,很多公司開始計劃裁員減薪。

這裡說的裁員減薪,不只是那些工廠,一些實力企業,也紛紛加入這一行列。據瞭解

疫情下深圳房產兩極分化現象

,科技園某平均年薪近30萬的中大型公司,近期計劃裁員近三成。

現在是裁員的多,招工的少,一些人失去工作後,找工作是非常難的。只能降低薪資預期去找。

試想一下,一個失去工作,沒有收入的人,面對一分不少的兩萬多的月供,該是什麼樣的心情?

有朋友可能會說,現在買房的人,根本就不是這些失去工作的人。的確,現在買房動輒刷卡幾千萬的人,不會有找工作,工資降低的問題,但是,疫情衝擊的是整個經濟,很多老闆們,現在都已經過的很艱難。


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