2020年，突如其来的疫情，影响了很多行业。
房地产行业也不例外。往年，春节过后的一个月是楼市集中成交的时间。但今年，很多城市2月份都是零成交，多地的房地产市场几乎“停摆”。疫情之后的第一个星期，楼市成交量平均下跌93%。3月份，虽然很多售楼处逐渐开门，但离恢复还需要很长一段时间。
根据国家统计局发布的《2020年2月份商品住宅售价》。
70个大中型城市中，首次出现下跌城市数量比上涨多。降价城市23个，持平城市26个，都是一年来的最高值。涨价城市数量21个，比上个月减少一半还多。为了稳定楼市，截止目前，全国70多个城市都进行了不同程度的调控。各地根据自身情况，出台了不同的政策，实现“精细化、差异化”管理。
回顾2019年的中国房地产市场，可以概括为一个字：稳。
业界普遍认为：房地产高速发展的时代已经过去了。如今的城镇化率已经达到了60%，人均居住面积也从7平米增加到了40平米，已到拐点。国务院参事仇保兴，就曾说过：现在中国已经不缺房子了，接下来要解决的问题是：社会公平、风险平稳过渡、低收入阶层这三个问题。所以确定了楼市“房住不炒”的定位、及“稳”字当头的大方向。
2020年，对广大购房者来说，或迎来两大“利好消息”。
第一个就是开发商纷纷降价促销。众所周知，房地产开发商通常负债率都特别高，最高甚至能到90%。简单说就是债务比例很高，他们需要尽快卖房回笼资金。从2月初开始，恒大率先推出75折优惠，随后龙湖等地产商也纷纷跟进，以价换量。预计接下来的几个月，开发商会给出更大的优惠力度。
第二个利好，就是地方政府给出的“房贷”政策。
很多地方都出台了“救楼市”政策，一方面帮开发商解决资金紧张问题，另一方面给购房者更多优惠条件。例如，南宁开始允许二套住宅使用公积金贷款；东莞上调公积金贷款额度，增加20%；驻马店把公积金贷款额度提高到50万，贷款首付比例从30%降低到20%；抚州对6月份之前的购房者，给予现金补助，并全额补贴契税。据58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，伴随各地房产优惠政策的出台，3月全国找房热度环比上涨28.2%，一线城市和二线城市找房热度环比上涨分别为35.5%和33.8%，其中广州和深圳找房热度上涨超4成最为显著分别为41.7%和46.1%。
今日话题：你所在城市的均价多少钱？你觉得75折之后的房价还算高吗？
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