2020年，突如其來的疫情，影響了很多行業。
房地產行業也不例外。往年，春節過後的一個月是樓市集中成交的時間。但今年，很多城市2月份都是零成交，多地的房地產市場幾乎“停擺”。疫情之後的第一個星期，樓市成交量平均下跌93%。3月份，雖然很多售樓處逐漸開門，但離恢復還需要很長一段時間。
根據國家統計局發佈的《2020年2月份商品住宅售價》。
70個大中型城市中，首次出現下跌城市數量比上漲多。降價城市23個，持平城市26個，都是一年來的最高值。漲價城市數量21個，比上個月減少一半還多。為了穩定樓市，截止目前，全國70多個城市都進行了不同程度的調控。各地根據自身情況，出臺了不同的政策，實現“精細化、差異化”管理。
回顧2019年的中國房地產市場，可以概括為一個字：穩。
業界普遍認為：房地產高速發展的時代已經過去了。如今的城鎮化率已經達到了60%，人均居住面積也從7平米增加到了40平米，已到拐點。國務院參事仇保興，就曾說過：現在中國已經不缺房子了，接下來要解決的問題是：社會公平、風險平穩過渡、低收入階層這三個問題。所以確定了樓市“房住不炒”的定位、及“穩”字當頭的大方向。
2020年，對廣大購房者來說，或迎來兩大“利好消息”。
第一個就是開發商紛紛降價促銷。眾所周知，房地產開發商通常負債率都特別高，最高甚至能到90%。簡單說就是債務比例很高，他們需要儘快賣房回籠資金。從2月初開始，恆大率先推出75折優惠，隨後龍湖等地產商也紛紛跟進，以價換量。預計接下來的幾個月，開發商會給出更大的優惠力度。
第二個利好，就是地方政府給出的“房貸”政策。
很多地方都出臺了“救樓市”政策，一方面幫開發商解決資金緊張問題，另一方面給購房者更多優惠條件。例如，南寧開始允許二套住宅使用公積金貸款；東莞上調公積金貸款額度，增加20%；駐馬店把公積金貸款額度提高到50萬，貸款首付比例從30%降低到20%；撫州對6月份之前的購房者，給予現金補助，並全額補貼契稅。據58安居客房產研究院監測數據顯示，從用戶行為指數來看，伴隨各地房產優惠政策的出臺，3月全國找房熱度環比上漲28.2%，一線城市和二線城市找房熱度環比上漲分別為35.5%和33.8%，其中廣州和深圳找房熱度上漲超4成最為顯著分別為41.7%和46.1%。
今日話題：你所在城市的均價多少錢？你覺得75折之後的房價還算高嗎？
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