最近，由于新冠肺炎疫情在欧美蔓延，几乎所有的欧美国家都被影响了。世界上的确诊人数已达到约144万例，并且仍在持续增长。
无论是美联储还是世界各地的央行，为了应对新冠肺炎疫情的影响，他们已经相继选择了诸如持续降息和财政刺激等措施以减轻该疫情的影响。因此，当前的降息是“消极被动”的结果，而不是各国中央银行的积极刺激。
自进入2020年第一季度以来，中国爆发新冠病毒疫情。在中国政府强有力的防疫措施下，中国经济迫不得已按下一个简短的“暂停按钮”。经过近三个月的全面防疫工作，我国的防疫工作取得卓有成效。可以想象，整个第一季度都处于停工状态，GDP更加难以想象。目前，中国经济需要在最短的时间内恢复正常，恢复生产已经成为当前最重要的事情。因此，无论是国家集中调控，还是地方政府出台的使企业受益的措施，都为恢复生产铺平了道路。只有恢复良好的生产，才能使整个经济恢复正常，才能保证国内生产总值。
众所周知，房地产一直是中国经济的支柱。根据前几年的经验，房地产市场的小幅放松可以对GDP产生一定的贡献。但是，在过去的几个月中，中央政府一再重申“不能炒房”和“不能将房地产作为刺激经济的重要手段”，并没有改变这两项主要政策。因此，目前整个房地产市场仍以维持稳定为基础，不太可能出现相对较大的市场。
尽管2020年是经济发展非常重要的一年。尽管受到新冠肺炎疫情的影响，第一季度经济经历了短暂的下滑，但是根据初步预测，2020年的GDP增长将超过5.6％。因此，无论如何，为了在各个地方完成此任务，仍然需要在第二，第三和第四季度加倍努力。根据前几年的经验，未来开春将形成“小阳春”的高潮，这是正常需求带来的交易现象。尽管疫情在今年的“小阳春”造成了一定程度的延误，但并没有使所有人失望。深圳的豪宅一夜被清空，苏州的抢人政策全面启动，土地拍卖如火如荼，其他地方也出现了“一日游”现象，但这并不代表整个市场，大多数城市房地产仍然稳定。即使房地产市场有所松动，也只能带来少量交易量的增加，以满足基本的刚性需求群体和置换群体的正常需求。
许多人知道中国是一个储蓄率很高的国家，每个人都知道储蓄。 2008年，中国的储蓄率达到51.8％。目前，家庭的总储蓄减去个人负债的总数一直处于两难境地，而且可用存款很少。此外，在疫情期间，每个人都呆在家里，基本上处于纯支出状态。经过两个多月的消费，口袋里的钱不多了。随着海外疫情的日益严重，诊断的数量已超过110万。由于疫情带来的不确定性，全球经济也在下降，这势必会对全球产业链产生重大影响。基于这种不确定性，我相信每个人都将在2020年变得更加理性。
目前，许多开发商由于无法承受资金带来的压力，开始出现一些特价房，打折房等。如果他们碰巧需要购买房屋，例如结婚，改善和其他需求，他们可以抓住这个难得的机会。
实际上，这么多年来，很多人都说这个社会没有“刚性需求”，都是“伪需要”。其实如何解释呢？到底需要什么？我认为，刚性需求的定义应该是可以全额支付房屋费用的人，或者具有首付能力和抵押支持能力（薪资覆盖抵押）的人，而不是特定的群体。农民工城市购买商品房是刚性需求，百万富翁购买一栋别墅也是刚性需求。
目前，中国的房地产市场受到最严格的调控已经近三到四年了。它消化了一些泡沫，并认为现在是购房的合适时机。毕竟，并非所有人都能在最低价买入。只要你的能力达到，你就可以选择上车。如果你还有一点差距可以上车，可以等一等，直到你有足够的能力上车。
一句话：房子是我们生活的一部分，而不是我们整个生活的一部分。
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