本周已过半，从7月9日至今，杭州市区领出预售证并公示销售方案的住宅楼盘并不算多，据快房网不完全统计，仅有6个。
虽然入市楼盘不多，但依然有着不少的亮点楼盘。
11250元/㎡，40%优先
刚需上车的好机会来了
在上半周领出预售证的楼盘中，位于大江东板块的润东府算是价格最低的一个楼盘，其预售均价仅为11250元/㎡，房源以毛坯形式进行出售。
该楼盘不仅价格较低，且本次推出的房源数量较大，有276套房源，其中40%的房源将优先预留给无房家庭，这个优先比例在杭州各大楼盘中也相对较高。
润东府规划示意图
更值得一提的是，该楼盘还有不少户型面积在80㎡以下的房源，这样的房源在杭州楼市的新盘中已非常少见。较低的单价加上面积较小的房源，将进一步减轻刚需购房的负担。
虽价格较低，但楼盘所处的大江东临江街道未来将有地铁8号线通达，地理位置也有一定的优势存在。
地铁8号线走向示意图
该楼盘将于明日开始购房意向登记，7月15日截止，存款证明的金额要求统一为30万元。这对于刚需购房者来说，是一个非常好的上车机会。
单价2-3万楼盘占主流
改善性客户有选择余地
除了这个价格在10000元/㎡上下的楼盘，上半周其他一些有住宅房源入市的楼盘均为20000—30000元/㎡的改善性楼盘。
如今日领出预售证并公示销售方案的融创·望海潮，又推出了54套户型面积为89㎡、128㎡的房源，预售均价为34800元/㎡，包含精装修价格3000元/㎡。
还有位于红盘融信·澜天附近的融信·沐澜本周推出叠排和洋房两种房源，洋房数量108套，户型面积在89—148㎡之间，含精装的预售均价为26400元/㎡，叠排数量72套，户型面积在124—139㎡，价格也会更高一些，含精装的预售均价为33400元/㎡。
融信·沐澜效果图
另外，还有富阳和临安的两个楼盘也于上半周入市，价格相对较高。易辰江南大院的预售均价22874元/㎡，大家金鼎府包含精装标准价后的预售均价为21116元/㎡。
这些房源，为改善性需求客户，提供了一定的选择余地。
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