拆遷糾紛的根源大部分都是補償金額不合理引起的，在這場關乎家庭前途的較量中。單靠拖延時間只會讓自己變得越來越被動，想要獲得高補償，就得聽聽那些經歷拆遷人的經驗，把握“先機”，讓你的每一步都留有後手！
1、樹立證據意識
拆遷之前根據法律規定，徵收拆遷的政府會發布《徵收公告》、《補償方案》等各類文件通知，這個時候被拆遷人應通過視頻圖文的方式對所發佈公告進行保留證據。對於被拆遷的房屋，被拆遷人應對周邊環境、房屋設施情況、房屋證件進行取證。和拆遷方人員進行接觸應最好對交流時的錄音錄像取證。
2、不懂法但不能不知法
法律是維護社會公平正義的一把標尺，我們的合法權益被寫進法律，雖然我們對各類法律不能夠完全瞭解，但在拆遷時我們還是有必要了解相關的法律法規，一定要切記不可通過非法手段對自己的權益進行維護，否則極有可能成為拆遷方威脅你的把柄。如果有不懂的，我們可以完全委託專業的律師維護自己的合法權益；
3、少說多聽，謹慎交談
拆遷工作時期屬於特殊時期，作為被拆遷人應對自己得被拆遷房屋進行初步評估，按照法律法規的標準先估算除自己的房屋預期補償金額。記住不要輕易報價，因為大多數的拆遷工作人員都是在探你的底，你的沉默就是一種無形的壓力，同時還能保護自己。在拆遷談判中，有決定權的人才是我們應該討價還價的對象，不夠矜持你根本見不到管事的人，拆遷維護利益，要學會耐心。
4、不畏懼強拆
強拆，往往在最後階段雙方談判未果，拆遷方爭取拆遷進度，而強拆對被拆遷人所造成的影響非常之大，所以有一些被拆遷人收到《限期拆除通知書》等文件時就被迫與拆遷方簽訂協議，其實中師可以明確告訴您，不管是經歷的警告、威脅、停水停電都屬於違法行為，即使收到公告通知
文件，被拆遷人也應冷靜對待，通過專業的拆遷律師來確認文件是否違法，當然，真的是被強拆的緊要關頭更應收集證據，聯繫律師，千萬不要硬碰硬的維護利益，以免造成其它損失；
5、法律、政策為突破
拆遷談判中，因為每家都有自己的特殊情況，被拆遷人在維護利益中很容易掉入這個“以自我為中心”的陷阱。拆遷標準不合理的根源，不是政策制定者沒有考慮過各種特殊情況，而是地方拆遷沒有按照法律的標準和程序來執行。不指出地方的違法行為，只顧陳述自己家的困難，拆遷方只會當自己什麼都沒聽見。專業的拆遷律師通過吃透法律政策，精準打擊拆遷的違法點，用最快，最有效的是手段爭取早日拿到屬於自己的合理補償。
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