3月27日，《2019年全國50城房價收入比報告》正式發佈，報告顯示，2019年，50城房價收入比均值為13.3，相比2018年的13.7下降了3%。
房價收入比就是每戶住房總價比每戶家庭年總收入。
舉例說明。2019年煙臺一套普通兩居室新房80平米，按單價12000元/平方米計算，平均96萬左右，假設家庭月收入10000元，年收入就是12萬元，這樣房價收入比就是8。也就是說一家煙臺人不吃不喝，8年才能買得起當地的房子。
根據國際標準，房價收入比在3-6之間為最合理範圍。下圖為2019年全國50個典型城市房價收入比排名。可以看出，這50城市房價前20名遠遠高於國際標準。
沒有需求的市場不會長久，沒有收入支撐的房價也不會長久。可以預測，除了有人口流入和經濟發展支撐的一二線城市以及部分區域中心城市，其他城市的房價終將回歸。
分享到:
閱讀更多 複利18 的文章
