在過去的二十多年裡，中國房價一路上漲。慢慢的，對於很多人來說，買房已經成為一種遙不可及的夢想。確實現在房價太高了，高到如今大部分都買不起房子，就算花光一個家庭幾十年的積蓄湊夠了首付，依然要背上鉅額房貸。
高房價已經嚴重影響到了人民的正常生活，房價漲了這麼多年，已經漲到高位。面對高房價，從2016年9月開始國家開始對房地產行業實施調控政策。經過幾年的調控不放鬆，加之這次停工停產對房地產的重創，人們都以為房價這次該跌了吧，可是樓市依然屹立不倒，到底是誰在阻止房價下跌呢？
如今的樓市，確實是在寒冬中，因為現在人們工資也受到影響，加之人們現在都看跌房價。所以現在購房者都在觀望，導致開發商現在銷售量十分慘淡。房地產行業是一個高週轉高負債行業，如今沒有了資金回籠，房企們的壓力可想而知。如果情況再不能好轉，房企面對的就將是生與死的選擇了。可是在這種情況下，現在也只有恆大一個房企在打折促銷，這是什麼原因呢？
降價可能會被“約談”
這種情況並不是不常見，很多地方都出現過這種情況。比如一樓盤一降價，就可能被當地政府“約談”，這確實對當地已經購房的人是一件好事情。他們可能認為房價下跌會對當地房價造成不利影響，所以才叫停。但是國家用各種手段打擊高房價。這些“約談”行為卻在阻止房價下跌！
其實國家打擊高房價也不是為了房價暴跌，國家現在調控是為了穩定房價，不讓房價上漲得快，也不能讓房價下跌得快。這樣讓房地產行業一直穩健發展，在不影響經濟的同時，房價也能慢慢迴歸合理水平。但是阻止房價合理下跌就有點違反國家調控政策了。
“住房不炒”深入人心，炒房客不再有生存空間
雖然國家調控是為了維持房價穩定，但是也是符合“住房不炒”的。對於炒房客來說，房價微漲、不漲和下跌對他們來說都是虧損的，但是現在國家調控讓房價維穩，在房價保持不變甚至微跌的情況下，炒房客肯定是虧錢的。資本都是趨利的，沒有收益的市場，不會再有資本的入場。房地產市場失去了炒房客，就如同裸泳。最終房價將由供需關係決定，那時的房價不管是高還是低都是合理價格。
現在房價虛高，未來有下跌空間
不管政策怎樣，現在中國房地產市場存在很大泡沫。最直觀的就是大部分老百姓現在買不起房，這就很說明問題。就如著名民營企業家曹德旺先生所說的那樣，現在有錢人都有幾套房子，而現在需要房子往往是窮人，但是窮人又買不起。那房子賣給誰呢？如果未來房價依然不降價，那麼房子只能富人想辦法賣給富人。曹德旺先生認為“虧本是遲早的事情”。所以，未來房價一定有下跌空間，就算一二線城市未來還是漲價，未來也不會漲的太多，可能趕不上通貨膨脹的速度。
現在普通老百姓買不起房子是現實的問題，房價虛高是百分之百存在的。需要房子的人買不起房子，不需要房子的人卻有套房子。這也是國家決心調控房地產行業的原因。
在未來國家持續不斷的調控下，人人都買得起房子將不再是一種遙不可及的夢想！
大家認為需要多長時間人們才能都買得起房子呢？
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