就目前的我國樓市市場，隨著國家調控政策的持續性，房地產市場發展越來月明朗了，二手房成交量繼續下降，全國10多個熱點城市的二手房價格都在下跌，跌幅最高的甚至超過了20%。市場低迷新房頻頻降價促銷、首套房貸利率也不斷出現下調。近期北京一位手裡積存近50套房的炒房客感到樓市未來不容樂觀，於是便一下子全部7折拋售了41套房，準備儘快套現離場。現今隨著樓市市場的低迷，加之人們買漲不買跌的情緒逐漸升溫，因而未來樓市套現將會越來越難！
良心企業家曹德旺就如今的樓市市場曾這樣說過：“現在投資買房的炒房客，你們將來的房子就是有錢人賣給有錢人，請問賣得出去嗎？”他還表示：房子只是一種資產而不是財產，財產可以生出東西來，但資產不但不能生出東西，還需要大量的資金來維護它養護它，中國老百姓現在買房子做的是虧本的事情，才買房子就意味著虧了，不建議老百姓把更多精力投資在買房和炒房上。
如今高房價和人們的收入水平嚴重脫節，如果房價不迴歸到真實的市場價以後樓市必定成為有錢人的遊戲。而且高房價使得買房者掙了錢大部分都還了貸款，剛需一直都在攢錢買房，因此無法擴大內需！高房價造成高地價工廠紛紛倒閉或搬遷到國外，直接造成大量人員失業！而高房價導致門面房租暴漲，大量商鋪因店面虧損甚至關門倒閉造成商業不景氣，從而使從事門店生意的服務員工失業！市場上由於人民掙不到錢直接導致無力購買房子，所以現在樓市銷售慘淡，開發商賺不到錢直接導致大量開發商裁員，長此以往惡性循環其結果可想而知！
今年的房子再也不會像以前那麼好炒了，房價下跌也是符合價值規律的，炒房客急拋售房子，還會引來一大波下跌，這樣的趨勢誰也阻止不了。曹德旺勸大家：及早賣掉手中多餘的房子！房子是用來住的，這句話很正確，以後的房貸利息不但不會打折，還會上浮且且幅度不低，隨著國家對房地產調控的不斷升級，未來炒房時代已經是一去不復返了。現在投資買房的炒房客，你們將來的房子就是有錢的人賣給有錢的人，剛需已經快被榨乾了，請問你們以後賣得出去嗎？
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