在过去的二十多年里，中国房价一路上涨。慢慢的，对于很多人来说，买房已经成为一种遥不可及的梦想。确实现在房价太高了，高到如今大部分都买不起房子，就算花光一个家庭几十年的积蓄凑够了首付，依然要背上巨额房贷。
高房价已经严重影响到了人民的正常生活，房价涨了这么多年，已经涨到高位。面对高房价，从2016年9月开始国家开始对房地产行业实施调控政策。经过几年的调控不放松，加之这次停工停产对房地产的重创，人们都以为房价这次该跌了吧，可是楼市依然屹立不倒，到底是谁在阻止房价下跌呢？
如今的楼市，确实是在寒冬中，因为现在人们工资也受到影响，加之人们现在都看跌房价。所以现在购房者都在观望，导致开发商现在销售量十分惨淡。房地产行业是一个高周转高负债行业，如今没有了资金回笼，房企们的压力可想而知。如果情况再不能好转，房企面对的就将是生与死的选择了。可是在这种情况下，现在也只有恒大一个房企在打折促销，这是什么原因呢？
降价可能会被“约谈”
这种情况并不是不常见，很多地方都出现过这种情况。比如一楼盘一降价，就可能被当地政府“约谈”，这确实对当地已经购房的人是一件好事情。他们可能认为房价下跌会对当地房价造成不利影响，所以才叫停。但是国家用各种手段打击高房价。这些“约谈”行为却在阻止房价下跌！
其实国家打击高房价也不是为了房价暴跌，国家现在调控是为了稳定房价，不让房价上涨得快，也不能让房价下跌得快。这样让房地产行业一直稳健发展，在不影响经济的同时，房价也能慢慢回归合理水平。但是阻止房价合理下跌就有点违反国家调控政策了。
“住房不炒”深入人心，炒房客不再有生存空间
虽然国家调控是为了维持房价稳定，但是也是符合“住房不炒”的。对于炒房客来说，房价微涨、不涨和下跌对他们来说都是亏损的，但是现在国家调控让房价维稳，在房价保持不变甚至微跌的情况下，炒房客肯定是亏钱的。资本都是趋利的，没有收益的市场，不会再有资本的入场。房地产市场失去了炒房客，就如同裸泳。最终房价将由供需关系决定，那时的房价不管是高还是低都是合理价格。
现在房价虚高，未来有下跌空间
不管政策怎样，现在中国房地产市场存在很大泡沫。最直观的就是大部分老百姓现在买不起房，这就很说明问题。就如著名民营企业家曹德旺先生所说的那样，现在有钱人都有几套房子，而现在需要房子往往是穷人，但是穷人又买不起。那房子卖给谁呢？如果未来房价依然不降价，那么房子只能富人想办法卖给富人。曹德旺先生认为“亏本是迟早的事情”。所以，未来房价一定有下跌空间，就算一二线城市未来还是涨价，未来也不会涨的太多，可能赶不上通货膨胀的速度。
现在普通老百姓买不起房子是现实的问题，房价虚高是百分之百存在的。需要房子的人买不起房子，不需要房子的人却有套房子。这也是国家决心调控房地产行业的原因。
在未来国家持续不断的调控下，人人都买得起房子将不再是一种遥不可及的梦想！
大家认为需要多长时间人们才能都买得起房子呢？
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