過去20多年，我國房地產市場高速發展，房價也一路走高。以前早早買房的人都因為房價上漲而賺得盆滿缽滿，有人甚至因此實現階級躍遷。只不過，現在很多年輕人顯然就沒有如此幸運了。畢竟，現在想要在一二線城市買一套房至少需要200萬元，哪怕是在三四線城市買房都需要100萬元。
身邊很多90後工作三五年，積蓄並不多，想要買房只能靠家裡的支持。很多年輕人掏空家裡的“六個錢包”勉強買了一套70平米的兩居室，身上還揹負著幾十年的房貸，徹底淪為“房奴”。當然買得起房的年輕人已經算是比較幸運的，因為他們能夠得到家裡的支持。還有很大一部分人根本買不起房，只能選擇租房生活。
有人說，租房也有好處，畢竟租房相對買房而言沒有那麼大的資金壓力。這話有一定的道理，中國實業大王曹德旺就曾表示，年輕人不應該太早買房，因為一旦成為房奴後，生活質量就得不到保障，而且夢想也將受到束縛。馬雲也曾表達過同樣的觀點，他曾勸年輕人不要急著買房，年輕的時候先選擇租房，用有限的資金去實現自己的夢想。總體來說，曹德旺和馬雲的出發點是好的，但是現在年輕人不僅面臨“買不起房”的問題，同時還面臨“租不起房”的尷尬窘境。
眾所周知，房價和房租呈正相關關係，房價的持續上漲必然會帶動租房市場的上漲。現如今，一線城市1間單間的房租價格普遍在1000-2000元/每月，租房支出一般佔普通年輕人工資性收入的30%左右。有數據顯示，今年2月全國大中城市租金掛牌均價為43.96元/平方米/月，環比上漲0.43%，同比上漲0.49%，租金均價連續3月微漲。真是萬萬沒想到，原以為最近這段時間人口流動減少，房租能夠降下來，沒想到房租居然還在上漲。
有數據顯示，全國房租價格指數已經連續上漲了14個月。近年來隨著租賃需求的不斷增加，租金上漲幅度越來越大，部分城市租金漲幅已經超過房價的走勢。面對如此高的租金，很多年輕人不得不選擇與他人合租。那麼，是什麼因素導致租金快速上漲的呢？首先，主要還是最近幾年大量的勞動力湧入一二線城市，導致租賃市場短期內出現供不應求的現象；其次，“二房東”的存在也是租金上漲的重要原因，“二房東”先是以較低的價格租下房子，然後高價轉給租客。
對於現在年輕人不僅買不起房，而且租房也越來越困難的問題。國家智囊仇保興曾直言不諱，一邊是超5000萬套空置房，一邊是高企的房價，只有開徵空置稅才能夠平抑房價，而且還能保護租賃市場，這是最直接有效的方法。很顯然，仇保興認為高房價高租金的根本原因在於我們沒有很好地利用現有的存量房，導致大量的房產處於空置狀態。因此，只有開徵空置稅，才能釋放閒置的房子，讓房子迴歸居住屬性。
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