过去20多年，我国房地产市场高速发展，房价也一路走高。以前早早买房的人都因为房价上涨而赚得盆满钵满，有人甚至因此实现阶级跃迁。只不过，现在很多年轻人显然就没有如此幸运了。毕竟，现在想要在一二线城市买一套房至少需要200万元，哪怕是在三四线城市买房都需要100万元。
身边很多90后工作三五年，积蓄并不多，想要买房只能靠家里的支持。很多年轻人掏空家里的“六个钱包”勉强买了一套70平米的两居室，身上还背负着几十年的房贷，彻底沦为“房奴”。当然买得起房的年轻人已经算是比较幸运的，因为他们能够得到家里的支持。还有很大一部分人根本买不起房，只能选择租房生活。
有人说，租房也有好处，毕竟租房相对买房而言没有那么大的资金压力。这话有一定的道理，中国实业大王曹德旺就曾表示，年轻人不应该太早买房，因为一旦成为房奴后，生活质量就得不到保障，而且梦想也将受到束缚。马云也曾表达过同样的观点，他曾劝年轻人不要急着买房，年轻的时候先选择租房，用有限的资金去实现自己的梦想。总体来说，曹德旺和马云的出发点是好的，但是现在年轻人不仅面临“买不起房”的问题，同时还面临“租不起房”的尴尬窘境。
众所周知，房价和房租呈正相关关系，房价的持续上涨必然会带动租房市场的上涨。现如今，一线城市1间单间的房租价格普遍在1000-2000元/每月，租房支出一般占普通年轻人工资性收入的30%左右。有数据显示，今年2月全国大中城市租金挂牌均价为43.96元/平方米/月，环比上涨0.43%，同比上涨0.49%，租金均价连续3月微涨。真是万万没想到，原以为最近这段时间人口流动减少，房租能够降下来，没想到房租居然还在上涨。
有数据显示，全国房租价格指数已经连续上涨了14个月。近年来随着租赁需求的不断增加，租金上涨幅度越来越大，部分城市租金涨幅已经超过房价的走势。面对如此高的租金，很多年轻人不得不选择与他人合租。那么，是什么因素导致租金快速上涨的呢？首先，主要还是最近几年大量的劳动力涌入一二线城市，导致租赁市场短期内出现供不应求的现象；其次，“二房东”的存在也是租金上涨的重要原因，“二房东”先是以较低的价格租下房子，然后高价转给租客。
对于现在年轻人不仅买不起房，而且租房也越来越困难的问题。国家智囊仇保兴曾直言不讳，一边是超5000万套空置房，一边是高企的房价，只有开征空置税才能够平抑房价，而且还能保护租赁市场，这是最直接有效的方法。很显然，仇保兴认为高房价高租金的根本原因在于我们没有很好地利用现有的存量房，导致大量的房产处于空置状态。因此，只有开征空置税，才能释放闲置的房子，让房子回归居住属性。
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