三月的最後一天~
明天將開啟全新的四月
春天會如期而至
疫情的霧霾也會慢慢消散~
三月的土拍也在今天完美收官啦
7塊地全部出讓成功【鼓掌鼓掌.jpg】
趕緊一起來看看吧~
*點擊查看大圖
DGA2020001
01
成交價：10137.186萬元
成交單價：491萬元/畝
樓面價：6695元/㎡
競得者：九江市城發資產商貿經營有限公司
今日，編號DGA2020001地塊於上午9點半開始拍賣，經過94輪激烈競拍後，溢價率113.48%。最後由九江市城發資產商貿經營有限公司競得，樓面價6695.45元/平。
地塊詳情
地塊面積：20.646畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.1
建築密度：D≤40%
綠地率：GAR≥20%
起始價：230萬元/畝
起始總價：4749萬元
起始樓面價：3136元/㎡
地塊位置：思德路北側、康泰路西側
地塊地形圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊實景圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊周邊
教育：九江市一中、九江小學
交通：八里湖大道、杭瑞高速
商業：九方購物中心、中奧盈石廣場
醫療：九江市兒童醫院、九江市第一人民醫院總院
DGB2020001
02
成交價：42761萬元
成交單價：380萬元/畝
樓面價：2850元/㎡
競得者：恆大地產集團九江有限公司
地塊面積：112.5291畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤2.0
建築密度：D≤20%
綠地率：GAR≥28%
起始價：260萬元/畝
起始總價：28258萬元
起始樓面價：1883元/㎡
地塊位置：五里街道五里村
地塊地形圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊實景圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊周邊
教育：九江外國語、怡康小學
交通：廬山大道、杭瑞高速
商業：銅鑼灣廣場、九江萬達廣場
DGB2020002
03
成交價：40684.19萬元
成交單價：366萬元/畝
樓面價：2745元/㎡
競得者：徐州欣賢企業管理有限公司2
據瞭解“徐州欣賢企業管理有限公司2”是世茂旗下公司，通過這塊地世茂正式入駐九江！歡迎歡迎~~~
地塊詳情
地塊面積：111.159畝
土地用途：商業、住宅用地（商業佔比5%）
出讓年限：商業40年、住宅70年
容積率：FAR≤2.0
建築密度：D≤40%
綠地率：GAR≥25%
起始價：270萬元/畝
起始總價：30013萬元
起始樓面價：2025元/㎡
地塊位置：五里街道五里村
地塊地形圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊實景圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊周邊
教育：九江外國語、怡康小學
交通：廬山大道、杭瑞高速
商業：銅鑼灣廣場、九江萬達廣場
DGB2020003
04
成交價：38761.42萬元
成交單價：370萬元/畝
樓面價：2775元/㎡
競得者：九江中基房地產開發有限公司
地塊面積：104.7606畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤2.0
建築密度：D≤25%
綠地率：GAR≥35%
起始價：260萬元/畝
起始總價：27238萬元
起始樓面價：1950元/㎡
地塊位置：五里街道五里村
地塊地形圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊實景圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊周邊
教育：九江市一中、九江小學
交通：八里湖大道、杭瑞高速
商業：九方購物中心、中奧盈石廣場
醫療：九江市兒童醫院、九江市第一人民醫院總院
DGB2020004
05
成交價：1922.2萬元
成交單價：100萬元/畝
樓面價：750元㎡
競得者：楊德、楊翔斌、崔強
地塊面積：19.222畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤2.0
建築密度：D≤35%
綠地率：GAR≥30%
起始價：100萬元/畝
起始總價：1922萬元
起始樓面價：750元/㎡
地塊位置：新港鎮新港村
地塊地形圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊實景圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊周邊
教育：新港中心小學、新港中學
交通：濱江大道、陶埠高速
商業：農貿市場、勝利商廈
DGB2020005
06
成交價：10233萬元
成交單價：100萬元/畝
樓面價：1250元/畝
競得者：九江居歸田園生態開發有限公司
地塊面積：102.3342畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.2
建築密度：D≤30%
綠地率：GAR≥35%
起始價：100萬元/畝
起始總價：10233萬元
起始樓面價：1250元/㎡
地塊位置：姑塘鎮蔡嶺村
地塊地形圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊實景圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊周邊
教育：威家中學、蔡嶺小學、濂溪區第三中學
交通：廬山大道
商業：聯盛奧特萊斯
DGB2020006
07
成交價：4933萬元
成交單價：68.2萬元/畝
樓面價：853元/㎡
競得者：江西南山御泉天然礦泉水有限公司
地塊面積：72.3262畝
土地用途：商業用地（“服務型公寓”建築面積所佔比例不超過4%）
出讓年限：40年
容積率：FAR≤1.2
建築密度：D≤50%
綠地率：GAR≥10%
起始價：68.2萬元/畝
起始總價：4933萬元
起始樓面價：853元/㎡
地塊位置：威家鎮
地塊地形圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊實景圖
*圖片來源江西省土地使用權和礦業網上交易系統
地塊周邊
教育：威家中學、蔡嶺小學、濂溪區第三中學
交通：廬山大道
商業：聯盛奧特萊斯
3月最後一天九江土拍完美落幕
然而，今天上午九江又掛牌出讓3塊宗地
4月，土拍又是一場腥風血雨~【飄走.jpg】
我是網易房產君，一個日常聊樓市、偶爾尬段子的九江樓市名探。如果你準備買房、換房，或是關心樓市，快和我聊聊！私信我獲取我的VX號！還有網易官方置業群在等著您！
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