Thinking128
由於傳統觀念的影響，房子幾乎就是一種安定和歸屬的象徵，在這種情況下，為了滿足多樣化的購房需求，政府也相繼推出了一些安置房，價格更具吸引力。
首先就是公寓房的性質，其實它的土地是屬於商業用地，與住宅的用地完全不同，所以很多的公寓房都會以商住兩用的名義來出售。但是在此之前政府就出臺了商住房的新政，商住房沒有經過批准，是不能私自改為住宅的，而且是不被國家所支持的，所以市場就不會很受歡迎了。
其次我們都知道公寓房由於房價較低，在住房社會保障方面要差得多，會有不能落戶這樣的事情，再加上有商業性質，所以房子的水電也是按照商業來收費的，這會增加我們的經濟負擔。
最後就是安置房有一個很重要優勢，那就是絕對是現房，我們可以直接看到房子，而且房子的地理位置也相對較優越，社區配套也會比較完善，在質量上也很有保障，畢竟是政府統一建設的，所以質量當然要比公寓好得多。
總的來說，我們買房子還是要理性判斷，畢竟現在的房價很高，當然我們也要花的物有所值，不管我們住什麼樣的新房，搬家前一定要注意裝修甲醛的問題，否則會影響我們的健康。
自信來自小蠻腰
你好，我是婷婷，工作在一線，懂房更懂你！這個問題我來回答
首先我們先來看一下安置房和公寓都有哪些屬性
一 安置房
又叫拆遷賠償房，大部分是沒有房產證的，只有集體土地證，只有少數的安置房有房產證，有房產證才能過戶，才能貸款，所以你在考慮安置房的時候一定要考察清楚有沒有房產證，能不能貸款，能不能過戶，如果沒有不建議買
二公寓
1 公寓是40年的商業產權
2 公寓大部分沒有雙氣，天然氣和暖氣
3 主要以電能源為主，而且收費標準比較高，商業用電，物業費也基本是住宅的2倍
4 一般的公寓面積比較小，公攤百分之30得房率低
5 後期交易稅費種類和刺激高於住宅
以上就是安置房和公寓的基本屬性和優缺點，相比70年產權的住宅，不建議選擇！
如果是因為預算有限，我的建議是同樣價格選擇住宅，哪怕偏遠一點，哪怕三四線，畢竟這不是最後一套房子，升值潛力，空間，後期出手率都是要考慮的，70年的大產權是首選
以上就是我的建議，希望對你有幫助
青島房產婷瞭解
當然是公寓，安置房哪有公寓升值快。公寓一般都建在繁華區或者大學校邊。
中國首席炊餅小王子
公寓
on小小江
當然是公寓，安置房哪有公寓升值快。公寓一般都建在繁華區或者大學校邊。
星探文化
安置房和公寓房要是二選一，我願選擇安置房，原因主要有兩條，第一，安置房一般都是老小區或者老住戶因為各種原因拆遷房子而統一重新建設的房子，因為本來都是街坊鄰居大家一般都比較熟悉，所以沒有陌生感，而公寓就不一樣了，有的一個樓梯裡的鄰居幾年都不熟悉，第二，就是安置房裡水電煤氣都是居民價格，有的安置房小區物業費都不需要交的，而公寓房就不一樣了，水電煤氣都是商業價格計算，還有公寓樓每年的物業費也是一筆費用，所以我還是選安置房，不知道你們選什麼房呢？
阿吳的百姓生活
首先公寓房的性質，它的土地是屬於商業用地，與住宅的用地完全不同，所以很多的公寓房都會以商住兩用的名義來出售。但是在此之前政府就出臺了商住房的新政，商住房沒有經過批准，是不能私自改為住宅的，而且是不被國家所支持的，所以市場就不會很受歡迎了。
其次公寓房由於房價較低，在住房社會保障方面要差得多，會有不能落戶這樣的事情，再加上有商業性質，所以房子的水電也是按照商業來收費的，這會增加我們的經濟負擔。
來說說安置房，它有一個很重要優勢，那就是現房，我們可以直接看到房子，而且房子的地理位置也相對較優越，社區配套也會比較完善，在質量上也很有保障，畢竟是政府統一建設的，所以質量當然要比公寓好得多。
個人建議還是得根據個人情況另做選擇，畢竟房子對我們國人來說不是一件小事
扒拉扒拉剪出來
選那個都一樣，問題是租金要在合理可承受範圍內
煉火成焰
我會選擇公寓吧，我想過著簡單的生活，一個人，一個小房子，閒著看看電影，刷著今日頭條看新聞，多安逸啊。
黔旅者
要從兩個角度來分析。第一是費用型：因為公寓的水電管理費用等都比安置房要費，所以安置房要便宜些，而且使用面積會比公寓大。第二是舒適型：公寓的設計及家電配套相對於安置房會優越些。如果是我，我會選擇安置房。
