《長沙市住房公積金2019年年度報告》發佈 長沙住房公積金管理中心權威解讀數字背後大文章
製圖/王斌
星辰在線3月30日訊 據長沙晚報(孫佔鋒 譚浩)報道，3月30日，《長沙市住房公積金2019年年度報告》(以下簡稱“報告”)公佈。報告從機構概況、業務運行情況、主要財務數據、資產風險狀況、社會經濟效益以及政策調整、服務改進等其他重要事項六個方面對長沙市(含省直分中心)住房公積金過去一年的工作進行了全面回顧。面對新鮮出爐的報告，長沙住房公積金管理中心對數字間透露的亮點進行了權威解讀。
亮點1：
繳存穩步增長，更多中低收入群體受益
2019年，長沙住房公積金管理中心積極推動繳存擴面，通過進園區、下車間宣講住房公積金政策，推進非公單位建立住房公積金繳存制度，企業單位也充分意識到住房公積金制度在穩定就業、吸引人才方面的作用，主動為職工繳納住房公積金。整體上看，非公單位繳存佔比不斷擴大，住房公積金帶來的制度紅利惠及更多的中低收入群體，尤其是引進的人才等新市民受益。
報告顯示，2019年，長沙市住房公積金實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長18.72%、7.69%和18.82%。在繳存單位中，城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位和社會團體等非公企業佔比達74.98%，而在繳存職工和新開戶職工中，中、低收入群體佔比更是分別高達98.74%和99.81%。
亮點2：支持住房消費提取，助力安居圓夢
通過優化業務流程、提供便利服務，長沙住房公積金管理中心全力支持繳存職工在住房消費方面的提取，充分發揮了住房公積金在支持職工住房消費中的主導作用，通過支持購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，租賃住房等，助力繳存職工安居圓夢。
報告顯示，2019年，長沙共為47.29萬名繳存職工辦理了提取住房公積金業務，金額達136億元，其中住房消費提取佔比接近四分之三。在住房消費提取中，償還購房貸款本息更是佔55.5%，降低了繳存職工購房壓力和還貸壓力。
亮點3：傾向剛需購房保障，節約利息支出
2019年，長沙住房公積金管理中心堅持“房住不炒”定位，優先保障剛需購房需求。首次申請貸款的佔比97.45%，中、低收入群體更是佔比99.25%，在職工貸款筆數中，購房建築面積90(含)平方米以下佔17.31%，90-144(含)平方米佔75.85%，合計佔比達93.16%，而144平方米以上的僅佔6.84%。從貸款職工年齡段來看，30歲(含)以下佔54.85%，30歲-40歲(含)佔36.32%，佔比高的人群基本為剛需購房群體。
報告顯示，通過個人住房貸款，2019年長沙住房公積金支持職工購建房340.65萬平方米，年末個人住房貸款市場佔有率為14.32%，比上年末增加0.38個百分點。經核算，通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出407587.99萬元。很明顯，長沙住房公積金向支持職工購房剛性需求傾斜，有效幫助繳存職工降低了購房成本。
亮點4：
創新服務舉措，辦事群眾少跑腿、零跑腿
2019年，長沙住房公積金管理中心不斷推出服務新舉措，試點開通了住房公積金託收業務，方便企業開戶繳存住房公積金，併為企業開闢綠色通道、集中上門辦理，延伸住房公積金服務觸角。綜合服務平臺不斷完善，已成為與繳存職工溝通、答疑的核心渠道;業務線上辦理不斷升級，網上業務大廳、微信公眾號等，在職工提取業務、單位繳存業務等方面擔當了重要角色。
2019年，長沙住房公積金管理中心加強信息化建設，通過區塊鏈技術接入了住建部全國住房公積金數據集中平臺，同時完成了市政府“互聯網+政務服務”一體化平臺、政務雲等相關係統接入工作。完善網廳在線客服平臺，上線微信“刷臉提取”及全程機審功能、住房公積金異地轉移接續直連平臺，新增“支付寶城市生活”、“我的長沙”APP等在線業務受理渠道，進一步提升了服務水平和服務質量，實現辦事群眾少跑腿、零跑腿。同時，試點上線單位繳存自動託收功能，讓繳存單位少跑腿，進一步優化營商運營環境。
亮點5：有效防控風險，打擊騙提騙貸
2019年，長沙住房公積金管理中心通過對接住房公積金數據共享平臺，實現婚姻狀況在線查詢，為防範騙提騙貸、保障資金安全提供了輔助手段。同時，出臺《長沙住房公積金騙提騙貸違規行為處理辦法》，對騙提騙貸行為的認定、調查處理和資金追回等進行了詳細規定。並與市公安機關聯動有效打擊騙提套取公積金行為，成功搗毀一個黑中介，抓獲犯罪嫌疑人6名，刑事拘留2名。據統計，全年共打擊騙提騙貸行為89起，阻止及追回騙提騙貸金額940餘萬元。
報告顯示，2019年末，個人住房貸款逾期額0萬元，逾期率0%。。長沙住房公積金運行總體平穩，風險可控。
政策回顧
2019年2月1日起，優化住房公積金貸款可貸額度計算方式，按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶餘額的倍數計算，倍數與個貸率掛鉤。同時，將職工申請住房公積金貸款時住房公積金正常繳存時限由“6個月以上”調整為“12個月以上”。
2019年5月20日，發佈《關於調整靈活就業人員最高繳存額度的通知》，規定長沙市靈活就業人員住房公積金月繳存額最高不超過1200元，最低不得低於每年長沙市住房公積金年審文件公佈的月最低繳存額。
2019年7月26日，發佈通知規定，住房公積金最低繳存比例由8%降低至5%，開通住房公積金託收業務，取消納稅憑證等證明資料，進一步優化營商環境，降低企業成本。
數字點“金”
繳存總額
1515.42億元
2019年末，繳存總額1515.42億元，比上年末增加19.06%;繳存餘額737.29億元，比上年末增加16.91%。
貸款總額
959.06億元
2019年末，累計發放個人住房貸款32.35萬筆959.06億元，貸款餘額644.45億元，分別比上年末增加10.37%、17.03%、16.17%。個人住房貸款餘額佔繳存餘額的87.41%，比上年末減少0.55個百分點。
增值收益
11億元
2019年，增值收益110038.32萬元，同比增長23.91%。
滿意率
99.73%
全年12329熱線總呼叫量近61萬人次，人工接入量30萬人次，投訴率0.12%，滿意率99.73%。
在線審批
54126筆
2019年，通過網上業務大廳、微信公眾號受理在線提取61308筆，審批通過54126筆，審批總金額5.79億元。
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