今天，

整個紹興的中介、

房產銷售都瘋狂了…

紹興年後土地第一拍

迎來歷史性突破

成交樓面價直接上2萬！

突破2萬元/㎡，新地王誕生！

今天上午9點

位於城西的YC-04F-05地塊拍賣

由於屬於元培中學學區

又是老城區難得稀缺地塊

因此在拍賣前就已引起廣泛關注

YC-04F-05地塊位於主城區城西，越西路和勝利西路兩條路的交叉口東北角，東至地限線，南至勝利西路，西至越西路，北至書香錦苑。

地塊為商住用地，容積率1.2-1.21，出讓面積43412㎡（居住40933㎡，商業2479㎡），建築面積52529㎡（1500㎡≤商業建築面積≤3000㎡），地塊形狀相對方正。因此有業內認識分析：未來將是以洋房、疊排為主的改善型樓盤，售價不菲。

值得一提的是，該地塊樓面起價高達14754元/㎡，不僅打破了紹興起拍樓面價的紀錄，而且超越了隔壁中海熱電廠地塊（九樾府）的成交樓面價（14614元/㎡）。

此外，地塊沿越西路有規劃軌道交通3號線，沿勝利西路有規劃軌道交通4號線，

據悉開拍前有多達22家開發商報名，其中不乏綠城、中海、招商、保利等國內大鱷。

最終，經過169輪競拍

眾安集團以21569元/㎡樓面價競得

杭州眾弘（眾安）以總價

今天成了整個紹興房產圈的節日

地王一出

說今天是紹興房產樓市圈節日

恐怕也不為過

↓↓↓

鏡湖一樓盤銷售

土拍還沒結束

明確要漲價

迪蕩一樓盤緊急集合開會

即將暫停所有優惠

遠在柯西的某樓盤發海報

3月30日起全線漲價

城西、鏡湖多個樓盤銷售顧問

大手一揮在群裡派發大紅包

紹興房產界喜氣洋洋

好似過年一般……

只是有兩群紹興人可就愁了

一是剛需要買房的

近期房價是很難降了

二是要買學區房的

元培、一中等學區房價格又要漲了

買房難難難

此前紹興地王為迪蕩湖2號地塊

樓面價每平米16723元！

新地王的樓面價可謂嚇人

預計未來樓盤售價將達3.5-4萬元/㎡左右

周邊配套

第一，優質的教育資源，是該地塊的核心價值。據2020年紹興市重點建設項目計劃，紹興市元培中學將在今年擴建，學校擴建12班，新增用地9000平方米，建築外貌17740平方米，計劃2020年投資6千萬。

地塊所在位置是老城西板塊，地塊周邊便是元培中學本部，享受優質教育資源。另外，地塊東側為紹興元培中學擴建地塊，元培中學將新增建設用地8998平方米。

第二，準地鐵房的加持。位於勝利西路與越西路交叉口東北角，交通便利。所處城西區域生活氛圍濃厚，周邊配套十分完善。根據規劃，地塊沿越西路有規劃軌道交通3號線，沿勝利西路有規劃軌道4號線。

第三，城西大型商業空白填補

△迎恩門水街商業和“家空間”購物中心，商業體量高達18.8萬方，其中沿河商街8.8萬方、購物中心10萬方，目前商街已建成，商業店鋪落位中。

△ 越城冠成國際廣場，5.6萬方集中式商業，已建成，在餐飲美食、兒童天地、休閒娛樂的傳統商業基礎模式上，建造了一個星級農貿超市及引進中影國際影城，目前已完工。目前業態招商中。

△871LOOP綜合體項目正式簽約，總投資50億元，建成後將成為一座集文化旅遊、商業商貿、水城人居於一體的紹興古城“西大門”、城市會客廳。

△夢享城，已開業，12.8萬方購物中心，有麥德龍等大型倉儲式超市、中影巨幕影城等。

△ 摩爾城和世紀聯華、水街壹號等其它商業...

地塊實景

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本文來源：綜合紹興界、透明售房網紹興站、紹興在線、紹興樓市網等

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