這兩天,最引人矚目的莫過於3月25日石家莊主城區一場激烈的土地出讓活動,在這個特殊的春天掀起土拍“高潮”。
3月25日,共計3宗地塊公開出讓,編號為[2020]009-011號,總面積為161606.15平方米(約合242.41畝),總起始價為210600萬元。其中,[2020]009號地塊備受矚目的棉五舊改項目地塊,最終,經過241輪的競價後,[2020]009號地塊由石家莊乾麗房地產開發有限公司以200400萬元(20.04億元)收入囊中,畝單價為1499.41萬元/畝,除去回遷建築面積後樓面價為15840元/㎡,溢價率更是高達85.21%!
小編至今仍然記得去年棉五廠的土拍,那時候我去了現場,印象中現場人很多,參與的房企也比這次多,在現場,內心更是激動。畢竟,二環內地塊稀缺,所以每一次的土地出讓都吸引眾多房企關注,而每一次的結果都讓我們“驚喜”。而稀缺正代表價值。跟新四區相比,二環內的交通、教育、商業、醫療等生活基礎配套設施已非常成熟。對於改善性需求及經濟實力不錯的首次置業者來說,仍然願意在二環內尋求中意的房子。跟著小編一起來看看二環內在售樓盤:
金地璽悅府
項目動態:位於裕華核心,規劃建設4棟住宅樓,項目主推120-132㎡三室、四室房源。均價22000元/㎡。
安聯天頌
項目動態:戶型145㎡-188.76㎡,均價24000元/㎡。
萬科紫郡
項目動態:五證齊全,主力戶型為145、163、175平,均價25000元/平。
潤江新華壹號院
項目動態:建面約139㎡三室樣板間,3月21日起開放,可預約參觀。潤江新華壹號院6、7、8、9、10號樓五證齊全,在售中,均價約22000元/平米,戶型為108-181㎡三居室。
遠洋晟庭
項目動態:130-190㎡健康大宅,五證齊全,1萬抵2萬,99折。
國赫天著
項目動態:95-230㎡實景準現房熱銷中,另有150-230㎡城央大平層在售。
盛邦大都會
項目動態:93-133㎡二至三居,起價16000元/平米,正在熱銷。
除了這些在售項目以外,這些項目值得期待:
中房卓越府
項目動態:2號樓新獲得預售證,預售證號為石行審預售許決(2020)22號,即將入市。
中海棉五項目
項目動態:地處石家莊主城區核心地塊,坐擁城市核心資源。
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