2020年2月17日，山東省自然資源廳、山東省財政廳發佈《關於開展徵地區片綜合地價調整工作的通知》，通知對各類用地的綜合地價都做了調整說明，快來看看你家土地值多少?
本次區片綜合地價調整範圍為集體農用地、建設用地和未利用地，各地類以一般農用地為基準設定調整係數。通知明確，本輪調整的總體思路是與當前經濟社會發展水平相適應，不低於現行徵地補償標準，保持總體穩定，略有上調，原則上各縣(市、區)區片地價上調幅度控制在20~50%範圍內。
據悉，區片綜合地價要與現行徵地補償水平相銜接，與經濟社會發展水平相適應，體現被徵地農民合理分享經濟社會發展帶來的土地增值收益，切實維護農民合法權益。區片綜合地價調整要兼顧歷史價格的延續性，省際間以及市、區際間相平衡，統籌考慮社保安置、就業安置等多渠道措施，推進社會穩定發展。區片綜合地價調整關係被徵地農民切身利益，關係經濟社會發展大局。調整過程中要廣泛聽取農村集體經濟組織、農民群眾以及政府有關部門等各方面意見，並進行充分論證。
通知明確，結合山東省目前實施的區片綜合地價情況，為保證價格的前後銜接，確定本輪調整的總體思路是與當前經濟社會發展水平相適應，不低於現行徵地補償標準，保持總體穩定，略有上調。通過對現行區片綜合地價執行、周邊省份區片綜合地價調整幅度、區域經濟發展增長水平、農業收入變化水平、歷次區片綜合地價調整幅度等情況的分析測算，
原則上各縣(市、區)區片地價上調幅度控制在20~50%範圍內，調整後全省最低區片地價為6萬元/畝。 具體區域的上調比例，由市、縣(市、區)根據本地實際測算確定。區片級別按照“總體穩定、局部微調”的要求，由市、縣(市、區)進行合理安排。
根據通知，彙總成果經市級人民政府同意後，已於2020年3月10日前報送省自然資源廳、省財政廳。省自然資源廳會同省財政廳彙總全省調整成果並審查後，報省政府批准後將於3月31日公佈實施。屆時請大家關注【德凱律師團】公眾號，我們會第一時間公佈山東省各市2020年最新徵地區片標準。
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