3月24日，記者從銀川住房公積金管理中心獲悉，為支持繳存職工實現基本和改善性住房需求，該中心恢復住房公積金“商轉公”業務。
據瞭解，銀川住房公積金管理中心自2013年開辦“商轉公”業務，2018年因中心資金使用率較高、個貸使用率達90%以上，決定暫停“商轉公”業務。此次結合國家經濟及房地產市場發展現狀，為了讓更多繳存職工享受住房公積金貸款低利率優惠政策，進一步減輕已辦理商業性住房按揭貸款職工的還款壓力，遂決定恢復辦理“商轉公”業務。
有啥條件，如何辦理
1.在銀川住房公積金管理中心繳存住房公積金，符合商業性住房貸款轉公積金個人貸款條件，且已辦理不動產權證書的公積金繳存職工，可申請辦理“商轉公”業務。
2.個人商業按揭住房貸款轉公積金貸款時，申請人必須與原借款人一致，申請貸款額度及期限不得超過原商業貸款剩餘本金餘額和剩餘期限。與現行貸款政策衝突的，以現行為準執行。
3.“商轉公”業務實行預審制度，借款人申請辦理此項業務時，必須攜帶商業銀行貸款合同、貸款憑證（借款憑據）、房產證或不動產權證書複印件及有效身份證明、戶口簿、婚姻關係證明，在繳存地公積金中心進行預先審核，審核通過後在結清原商業貸款餘額一個月之內，提供相關辦理要件到公積金中心辦理“商轉公”業務。
4.為有效管控貸款風險，嚴格落實抵押物，此項業務僅限在銀川市管轄區域購買一手住房，或二手住房已辦理個人商業按揭住房貸款的職工申請辦理，區內其他市縣及外省市的房屋暫不受理。已辦理過一次住房公積金貸款並結清的職工，辦理“商轉公”業務時按二次公積金申請政策執行。
5.辦理要件為：貸款結清通知單、結清商業貸款餘額的還款單據；貸款合同、貸款憑證（借款憑據）；出具經房地產行政主管部門備案的購買自住住房的合同副本、房屋所有權證或不動產權證書、契稅完稅憑證或稅收繳款書、不動產登記信息查詢單；夫妻雙方身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿等有效居住證明、婚姻關係證明（婚姻狀況屬離異未再婚的須提供離婚證或民事調解書、判決書）；夫妻雙方及共有權人到公積金中心指定的銀行開具個人徵信報告（有效期為一個月）。
（新消息報記者 樊卓妮）
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