“我對咱家族的作用就如同王思聰之餘萬達，如果沒有了王思聰的萬達那就是個老人，有了王思聰的萬達一下子就變得鮮嫩了...”
“討厭你牛逼拽，尊重你情懷在。”
“有本事咱們當場競爭分輸贏，少TMD背後耍陰的。@綠城中國”
——曾寶寶語錄
地產界女大佬那麼多，為什麼寫曾寶寶？
用她本人對投資商的話來回答：“我和其他老闆不同、很不同”。
新官上任，手撕綠城
1月17日，花樣年創始人曾寶寶上任CEO。4天后，就因天津陳塘拍地手撕綠城。
天津陳塘宗地於去年12月23日掛牌，原擬1月22日成交，後臨時宣佈延期至2月12日，又因疫情延期至2月26日才得以最終成交。
1月21日，曾寶寶在微博發文，怒撕綠城：
“花樣年北京區域和綠城天津明天下午競拍天津河西區地塊，只有我們兩家報名，綠龜，有本事咱們當場競爭分輸贏，少TMD背後耍陰的。”
並@綠城中國官方微博。
1月22日，在微博曬出三個“飆”字。同日，天津土地交易中心網站顯示，原定今日15點10分摘牌的河西陳塘地塊現已延期。
2月26日，該地塊終於塵埃落定，由中交綠城拿下，但是與花樣年共同開發。
下午，曾寶寶在微博發文“飆成了”，配圖“飆”、“飈”與“天津有喜”。
曾寶寶上任CEO的這3個月，花樣年累計在寧波、成都、青島、南京、杭州、天津等地獲取近10幅土地，合計新增貨值超過240億元。
這些年曾寶寶一向低調，網絡上竟連她近些年的照片都找不著。
就連官微的正式人事變動通告，在其他所有高管都用真人照的情況下，其本人照片卻用一張卡通圖代替。
甚至連股票交易平臺的公司高管介紹中，曾寶寶的學業和從業經歷均一概不顯，僅寫明其在花樣年的所任職務和創始人身份。
花樣年潘軍被定義為“夢想家”，而曾寶寶則被定義為“專業玩家”。
這次花樣年的官方通告中，給曾寶寶的特質評價是：快準狠、買賣人、毒舌。
夢想家與專業玩家再度打配合，倒是讓人對花樣年有了一些期待。
起碼我是想看看，寶爺吃的是哪個村的豬。
地產圈王思聰，一毒舌女子也
曾寶寶其人，原名曾潔，自稱“寶爺”。
當代女性愛自稱為“爺”，多半是為了體現自己不輸男兒的豪爽與霸氣。
當年范冰冰一句“我不需要嫁豪門，我自己就是豪門”，此言一出便在娛樂圈風聲鵲起，奠定了一線女星地位，也有了“範爺”美稱。
曾寶寶倒是不需要在記者面前自說“我就是豪門”，因為她本身就是。
如果說，2019年以前的王思聰被稱為娛樂圈紀律委員，那麼曾寶寶絕對稱得上是地產圈王思聰。
地產圈王思聰的由頭不是他人謅的。2015年1月，寶爺在微博說“我對咱家族的作用就如同王思聰之於萬達”。
他們不僅都有“家族”，還都長了一張毒嘴。
寶爺嘴下從不留情，當年田樸珺與王石的風流韻事在業界盛傳，寶爺曾發微博毫不隱晦地表達對田小姐的不喜歡，言詞絕對犀利。
自媒體人獸爺引用了寶爺這微博寫田小姐，被田小姐狀告名譽侵權，不過田小姐倒是沒有去告最先說這話的曾小姐。
別說田小姐，就是對田小姐的王先生，寶爺的嘴也是不會收斂的。
2016年6月，寶萬之爭如火如荼，寶爺微博@王石，直言：討厭你牛逼拽，尊重你情懷在。我討厭的人同時我最尊重。
料想當時王石看到這話，大概只能報之以苦笑。
25歲創立花樣年，身家曾達70億
嬉笑怒罵，毒舌直言令人不敢輕易靠近，同時又活潑跳脫似孩童。
這般性格與其順風順水的事業成就有很大的關係。
1971年出生的曾寶寶在1994年—1996年擔任深圳京基房地產開發有限公司總經理。
而京基地產就是創立於1994年，所以這時候的曾總經理其實就是京基創始團隊的一員。
1996年，曾寶寶離開京基，在深圳成立花樣年集團。
雖然有了自己的地產公司，但與京基的合作並沒有結束。
在2002年春，京基碧海雲天準備開盤，為了塑造碧海雲天的尊貴地位，陳華提出請克林頓站臺。
陳華這一想法不可謂不是異想天開，不過他成功了，並因此一舉問鼎深圳地產圈。
事實上幫助陳華請來克林頓的背後操盤手，是深圳市星彥地產顧問有限公司，而這家公司的背後就是花樣年。
23歲當總經理，25歲成集團創始人，31歲操盤“克林頓營銷”......
所以曾寶寶除了自稱“寶爺”，還自稱“天才小孩”。
想想自己23歲在幹什麼。大學剛畢業，躊躇該去北上廣闖一闖還是窩在老家考個編制。
曾寶寶的三代背景一直是人們津津樂道的話題。
1996年花樣年成立之初，主要以參股方式投資房地產項目。1999年，潘軍加入公司後，花樣年轉型成為開發商。
2009年11月25日，花樣年控股集團有限公司(01777，HK)在港聯所正式掛牌。
在花樣年公佈的諸多投資者名單中，活躍著大批香港及海外富豪的身影，被外界稱為“富豪俱樂部”。
華置主席劉鑾雄、中渝置地主席張松橋、旭日集團蔡志明、中國保利集團，以及泰國華人鉅富嚴彬等眾多富豪。
隨著花樣年的上市，其創辦人兼執行董事曾寶寶身家也達到約70.8億港元。
高管團隊換倉，花樣年亟待轉型
2020年1月22日，花樣年集團官微發文稱，於1月17日正式任命創始人曾寶寶擔任花樣年地產集團CEO，向花樣年控股集團董事會和董事長潘軍彙報，曾寶寶仍擔任花樣年中國集團戰略規劃委員會主席一職。
花樣年方面表示，此舉標誌著花樣年創始人重回地產業務經營一線帶頭領跑，成為花樣年2019年人員換倉和高管團隊迭代升級鉅變的高潮。
到本次人事公告，花樣年表示已完成為時一年的組織架構調整和人員換倉。
2019年剛加入花樣年的張惠明，此前一直擔任花樣年控股執行董事，本次也和曾寶寶一同履新花樣年地產集團新任COO。
此外，花樣年地產集團深圳、北京兩大區域新任區首趙英華、胡博也在1月初正式到崗。
大幅的高層變動，說明花樣年是極渴望在2020年轉型。
今年1月3日，花樣年發佈了2019年未審核的營運數據。數據顯示，花樣年在2019年的銷售額為362.1億元，擦線完成銷售業績目標。
事實上在2017年的業績發佈會上，潘軍曾表示要在2020年實現合同銷售額1000億元。
而在2019年初的業績發佈會上，潘軍將花樣年此前計劃2020年完成千億銷售額的目標延長至2021年。
“請不要再叫我開發商，誰再叫我，我就跟誰急。”花樣年總裁潘軍公開向媒體表示花樣年將徹底告別傳統房地產開發模式，“銷售額是千億元還是百億元，對於花樣年意義不大。”
在20202年1月的公告中，執行董事兼首席運營官（COO）張惠明立下的2020必贏之戰是“500億！500億！500億”。
花樣年的這幾次自我打臉應該是挺疼的，所以曾寶寶不得不重回地產一線，看以她的風格能不能扭轉乾坤。
閱讀更多 洪波大視野 的文章
