劉華銀mark
房企遭股價和美元債“雙殺”多隻地產股大跌，會跌到退市破產嗎？ 3月23日，港股內房股全線受到重挫。其中，中國恆大、綠城中國跌幅一度高達16.39%；融創中國、龍光地、時代中國、長實集團、美的置業等跌幅也超過9%,Bloomberg 的數據顯示，2020年房企海外債務償還高峰期為3月和11月，分別超過40億美元和50億美元。全年房地產企業海外債務到期規模達到294.65億美元（約合人民幣2039.83億元）,地產美元債近期跌得比較厲害，很多都是6折-7折來拋售。按照現在發展完全可能跌到退市破產的，為何？
一、接下來房地產開發商業績只會直線下降。因為內地市場裁員和降薪已經來了，不少中小微企業直接開門幾天就關門。很多人不再關心房子問題，而是就業、生計了。工資降薪一半的大有所在，很多買房的都可能要斷供了。現在關心房子不過是中介、房地產開發商和賣地的，還有部分網民了。
二、企業和企業主拋售房產、土地、廠房潮勢必到來。房地產市場迎來了新房、二手房、土地同時踩踏性拋售。因為在此之前，太多企業和企業主把房子和土地看得很重要，就像美國企業把股市看的很重要一樣，一旦經濟下滑，一旦企業經營不下去、一旦企業債務出現問題，必定拋售房產和土地用於維持經營和還債。這個沒有誰阻礙得了，如果我們真的把企業和企業主手中的房產、土地、廠房全部加起來其實可以超過600萬億以上市值。銀行要是敢接盤，恐怕銀行都要倒黴，因為銀行也沒有這麼多少錢去接盤的，市值超過貨幣發行量幾倍，怎麼接盤？企業主包含個體營業戶。
三，出口影響會影響幾億人生計。如果疫情在歐美1個月控制不住，幾千萬失業是可能的哦。我們製造業產業鏈以及服務製造業商業，外貿、物流、航空、輪船幾乎拉動我國50%以上就業。失去歐美市場，基本失去了一半，連鎖反應影響不一般了。美國特朗普製造業迴歸喊了2年還是回不去也是和製造業需要龐大市場支撐有關係。中國製造業依賴幾乎50億人口消費，我國只佔據1 /4左右，歐美佔據1/3左右，現在全球都影響。真的無語了。出口出問題，更大裁員、降薪、關門潮即將到來了。
劉華銀mark
已經有很多房地產公司破產了！上市公司當然也會破產。
不過，上市公司有資金關照，堅持的時間會長。
中國的房價不容樂觀！
