一些小事
中介做的是中間介紹人，居間服務的工作，
基本就是個人對個人，進行雙向溝通撮合從而達成交易。
一手房稱之為置業顧問的居多，因為他們是大批量的幫助開發商進行樓盤策劃銷售，基本沒有討價還價一說，都是定價銷售，以公對私為主。各種合同條約付款方式都是由開發商來定，客戶只能接受，這種銷售相對簡單。
二手房，凡是新房交房後在出售均稱之為二手房，二手房基本是房主對客戶，而不是開發商。既然是這樣那麼能達成交易的條件就有很多，這時就需要專業人士進行政策的介紹，交易流程的安排，價格的洽談，合同的擬訂等等問題，這些問題並不是單獨的房主和客戶自己能獨立就完成的。
所以一手房相對簡單，只需要介紹產品就可以。二手房對房產專業性就高一些。
阿邱Q房產人
這個還是有很大的區別的，現在新房多多少少都會找中介合作，開發商花錢請中介合作比花錢去打廣告的費用要小的太多，效果也會比打廣告要來的好很多。客戶需要買新房聯繫中介是不需要任何費用的，因為一手房有開發商那邊給錢，所以買房客戶不需要任何的擔心，當然你們買的房子價格也不比自己去要貴，有可能還會比自己去售樓處的優惠要稍微多一點，既然開發商請了中介，就不會出現自己上門和跟中介去買的價格貴，這就是中介的優勢，還有就是中介手上有多個樓盤可以供你選擇，不用自己費心去找，只要把自己的要求說一邊會省卻你的大量時間。二手房中介區別就是有中介費、服務費等，因為這些房源都是他們辛苦用各種方法找出來的，沒有開發商的直供，房源也就很稀缺。以上是個建議，歡迎大家一起討論研究。
江浙滬新房諮詢
一手房是開發商公司，二手房是房產中介
滬上金融師
一手房分為兩種:
1.代理商團隊，就是專門代理各大開發商的項目，如南方為中原地產居多，北方為鏈家和我愛我家居多，優勢是有專門的人培訓，能學習很多東西，劣勢是提成較少，壓力較大
2開發商團隊，顧名思義就是開發商自己的隊伍，隊伍銷售要求是熟手，有經驗的才招，優勢是佣金高，晉升的空間大，劣勢是壓力巨大，末位淘汰。
二手房中介:
1.做二手房交易，租房，代辦過戶等，優勢是門檻較低，能鍛鍊人，劣勢是沒有正規的培訓，如沒人帶入門，要吃很多苦，底薪低，人口流動很大。
二者最大區別是:
做一手房可能能接觸到開發商老闆，而做二手房只能每天接觸銷售經理。
以上為個人觀點！
選房君
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
一手房中介跟二手房中介簡直就是天與地之間的差別啊。一手房中介屬於代理銷售，在某個時間段集中精力銷售某個樓盤，主要場所也是待在售樓部。包括籤合同和後續都是比較簡單的，但是一個樓盤快要賣完的時候又要備戰下一個樓盤。整個工作內容比較集中化。
二手房中介的話以某個區域為主營區域，但是其他區域有客戶想要也會想辦法去帶看去找房源。而且一手房二手中介也可以介紹客戶過去。二手房中介帶看講解多樣化，要每套房子都面面俱到。而且也是要到處跑，髮網絡打電話找客戶。看好房子還需要也房東議價。後續流程也比較多，公司總部，銀行，房管局到處跑。
所以二手房中介要比一手房中介辛苦，工作量大。不過二手房中介的好處是門店位置是固定的，一手房中介是跟著樓盤跑的。
以上僅個人觀點，希望能幫到大家。
ZZ家的小胖仔
關於一首坊中介跟二手房中介的區別，那下面我跟大家講一下，因為我自己之前是開一種房子中介的跟大家講一下，我覺得還是蠻有資格的。
在2013之前，一手房中介主要是以一手房代理為主，他們都是拿著一手房自己的宣傳頁，到小區口路口跟客戶跟路人來聊天，[呲牙][呲牙]讓他們到售樓處看房，或者是自己打電話推薦一些之前其他售樓處買房有意向的客戶。
2013年之後很多二手房中介，因為中介費比較難收，打折比較多，舉例你如果收個三萬左右中介費，客戶會跟你還價還個2萬或者是1萬，[流淚][流淚][流淚][流淚][流淚]這個時候中介公司老闆還有員工可能就掙不到什麼錢，但是一手房給的佣金可能就是4萬5或者16萬這麼多[耶][耶][耶][耶]。這個時候，賣二手房的佣金太低了可能不能掙很多錢，有時候都維持不住公司的開銷，大多數人就把方向轉到了一手房。也就是說，假如有這個客戶要買二手房，他們會在第一時間先向這個客戶推薦周邊的一手房，如果客戶買了，那就不存在二手房交易的事情了。如果沒買，那麼他們就像這個客戶推薦周邊性價比比較高的二手房。
現在的一手房中介已經變成電銷公司了，[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]他們的主要工作呢，就是分為兩種，一種是像之前售樓處一樣，每天出去發傳單了要客戶號碼，然後回來給客戶打電話做持續的跟進。還有一種就是每天坐在房間裡打陌生電話向客戶推薦房子，如果這個客戶有意向的話，然後就帶她去看房。
二手房中介呢，就是像開超市一樣的，假如有客戶上門，他們就會第一時間推薦一手房，一手房推薦完了之後，然後客戶不買再推薦二手房。
下面這三張圖片是我看到的二手房中介發的一手房房源。[互粉][互粉][互粉][互粉][互粉][互粉][互粉]
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杭州樓盤信息
一個行商，一個坐商。
莫笑初晴
一手房中介，把客戶的需求瞭解清楚，由案場的銷售負責接待，價格折扣明確，交易後後期跟進客戶流程即可。二手房中介，需要開發尋找房源，帶客戶看房，幫客戶談價，以及幫客戶把稅費解析，和所以流程告知客戶，以後客戶貸款過戶都需要親力親為，簡單說，一手和開發商打交道，二手是一手拖兩家去談判。
深圳賣房的阿超
1、很多中介既做一手房，也做二手房；
2、二手中介一般是找買家收傭（深圳為主）；一手中介一般是找開發商收傭；
3、一手中介一般不涉及租房業務；二手中介一般租售業務都做；
4、一般二手中介良莠不齊。因為門檻不高，各種小地產、個人都能做。
趣看房
您好，我是做一手房的，我給你說一下他們之間的區別吧！
一手房銷售：一手房銷售他們只賣一手房，不會買二手房，他們的工資是開發商發給他們的，同時他們買的很多樓盤，可能有上百個樓盤，他們對樓盤的瞭解不是很清楚，比如你問的開發商，他們大概知道樓盤的消息，但是他們知道的是那個樓盤住起來的舒適度，環境，優點缺點他們是知道的，所以他們會給你分析。
二手房中介：他們主要買的是二手房，是要向你收中介費的，因為他們就是買的是信息和服務，
