寫在前面：這是一篇“土豪專供”的文章（捂臉）~~進入3月中下旬，
沉寂近兩個月的上海樓市終於迎來了一波預售證！要麼不出手，一出手就震懾全場！動輒兩三千萬起的市區“豪宅”扎堆，讓人看不懂！今天就斗膽來看看，2020年遲到的金三銀四，千萬豪宅該怎麼選？
No.1 |
3月“王炸”新盤
內中環都要兩三千萬？
近兩年，內中環出現了“顛覆傳統思路”的豪宅，均價12萬以上，總價也到了1、2千萬起步。
進入3月，赫然發現即將入市的市區樓盤，
都要兩三千萬+了！
△新聞綜合頻道截圖
這幾個新盤，目前預計價格，新靜安12.2萬+板上釘釘了；南外灘綠地價格已經出爐——13.8萬+（去年位置、產品更好的外灘壹號院均價12.5萬），說明了今年新盤“普漲”！特別是市中心！
兩三千萬起步，放眼全上海來看似乎只是豪宅的入門級價格，不過令人驚訝的是，內中環居然也不聲不響賣到這個價！
No.2 |
內中環VS陸家嘴濱江
2000萬+江景現房，還有！
請回答：如果手握2000萬，你會買內中環，還是陸家嘴？
土豪說：買陸家嘴2000萬恐怕不夠……
△黃浦江，來自pixabay
印象中的濱江豪宅，至少要「半個億」起？而且要買到能直面江景的一手新房，更是難上加難。
恆大濱江華府去年推出104套大平層豪宅，總價4000萬以上；融創陸家嘴壹號院 3000萬+，日光；九廬一期 2000萬+，日光……
△項目區位示意圖
比起周邊其他一線江景房，邑·濱江的總價門檻優勢：2000萬+！而且是現房！現房！
△項目區位示意圖
邑·濱江，黃浦江邊，陸家嘴核心，現房銷售，2000萬+，一線瞰江大宅！
項目由打造北外灘城市地標的悅榕莊酒店及白金灣府邸的鵬欣集團，攜手負責浦江東岸開發的東岸集團共同呈現。
△項目區位效果圖
邑·濱江位於小陸家嘴濱江板塊，距離東方明珠距離僅2.7公里，距離江景僅約270米！買入後可立即入住，擁攬浦江一線江景的僅有機會！
來看項目周邊的“超高規格”配套
【陸家嘴金融中心，世界第三大】
△陸家嘴夜景，來自pixabay
陸家嘴金融中心，435家中外金融機構，70多家跨國公司總部，5000多家貿易、投資和中介服務機構，2020年，國務院將它規劃為繼倫敦、紐約之後的全球第三大金融中心。
【2.8公里濱江公園】
△陸家嘴體育公園帶效果圖
項目北面為2.8公里的濱江公園-新民洋濱江段，內環內最後一片整體開發的濱江區，遊艇母港、漫步道和騎行道、景觀綠地環繞。
這片綠地如果要計算價值的話，至少上百億起，散步其間，感覺非常奢侈。
此外，項目的西面為隈研吾打造的“船廠1862”藝術中心；東邊一公里處為民生濱江段，政府將斥資60億元打造成為“東方百老匯”，以後就是浦東的“新天地”。
再來看看交通、教育等配套
→ 交通 ：1條快速幹道、2座跨江大橋、3條軸心大道、4條軌道交通、5條過江隧道
→ 商業：陸家嘴商圈約2公里， 國金中心、ifc、正大廣場；周邊坐落十幾家五星級酒店
△陸家嘴金融城規劃圖
→ 辦公：陸家嘴濱江金融城
→ 教育：福山外國語小學、進才中學、建平中學等
→ 醫療：東方醫院、仁濟醫院，中西醫結合醫院
No.3 |
最後的「壓箱底」
31套保留房源爆料
精工匠造、270度全景瞰江
今年突如其來的疫情，打亂了正常生活，更多時間呆在家裡，令人驚覺舒適生活所需要的大尺度空間和健康家居的重要性。
邑·濱江不僅擁有270度的瞰江視角，而且精工匠造，三房、四房全朝南，採用Honeywell霍尼韋爾新風系統、智能家居系統，只為呈現健康的舒適生活！
△項目高層實景圖
邑·濱江距離一線濱江僅270米，房型設計擁有270度全景視角。
△項目效果圖
2棟新古典簡歐風格的住宅，分別高14層、19層，容積率僅2.47，綠化率35%。
項目前期推出120套房源，最後的“壓箱底”房源只有31套現房！戶型為約165㎡三房、約195㎡四房，更震撼的一線江景、更優戶型和家電配置，真正賣一套少一套。
【精工匠造，國際一線品牌】
△建築效果圖
△實景圖
住得舒適，離不開市場上豪宅的標配：恆溫、恆溼、恆氧、恆淨。
在邑·濱江，採用的是
《財富》全球500強的高科技企業Honeywell霍尼韋爾打造的新風系統+智能家居系統。
△國際一線品牌
室內配備的品牌也是國際一線級別：德國唯寶、大金、霍尼韋爾、嘉格納、意大利捷仕等，生活處處凸顯品質。
【約165㎡朝南三房
3.1米層高盡享舒適尺度】
△戶型圖
△玄關實景圖
獨立玄關入戶，進門就充滿儀式感。疫情防控的特殊時期，玄關處可以消毒隔離，增加安全保障。
△客廳實景圖
客廳最大面寬為8.7米，房間全朝南，3.1米以上的層高，戶內自由通風，光線隨處可見，通透、敞亮，而且拉開窗簾就能欣賞濱江景緻，出不了門的時候，有個大客廳、無敵景觀，是多麼幸福！
△餐廳實景圖
客餐廳在北面橫向排列，正對浦江美景，客廳寬敞，都可以小小鍛鍊一把了；餐廳緊挨廚房和客廳，動線分明。
△臥室實景圖
三間臥室朝南，室內自然光線充足，可以讓家裡每個人都住得舒服！室內風格典雅大氣，色調柔和彰顯優雅個性。
【約195㎡朝南4房
大橫廳面寬約11.9米】
△戶型圖
△客廳實景圖
195㎡4房2廳3衛，客餐廳大面寬橫廳設計，整體面寬達11.9米，客廳邊上有一間敞開式多功能房，可做書房、影音室、遊戲室等，滿足多種居住功能。
△餐廳實景圖
餐廳緊鄰落地窗，在就餐的同時拉開窗簾還可欣賞窗外江景，白天享受溫暖的光照，夜晚入眼的則是絢爛的浦江夜景，襯著如此美景，可謂真正“秀色可餐”！
△臥室實景圖
三個套房都朝南，設計出眾，每個臥室都能享受充足的光照，動靜分離，增加了主人的私密性，又保證了房間的向陽面。
主套房面積寬敞，配置獨立衣帽間，大尺度窗戶盡顯開闊舒適，居住享受度由此提升。
△區位效果圖
濱江豪宅的價值，不僅僅是佔據塔尖的地段、只有少數人才能擁有的無敵景緻，還在於精工品質、引入科技營造舒適的居住體驗，這樣的TOP生活，誰不想擁有？
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關鍵字: 伴隨成長的中國味品牌 豪宅
